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Cucina
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Interno appartamento
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Bagno
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Interno palazzo
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Salone
Cucina
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Dreizimmerwohnung via Cestoni, Cittareale

CittarealeVia Cestoni
€ 79.000
3 Zimmer
116 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.04.2024
Beschreibung

Referenz: CaSelrSNCri

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un appartamento terratetto, in località Marianitto, nel Comune di Cittareale nella provincia di Rieti a pochi Km da Cascia, Spoleto e Terni.
La casa indipendente è su più livelli ed è situata nel centro storico del paese, ma comunque a breve distanza dalle stazioni sciistiche di Selvarotonda e dalla possibilità di fare belle passeggiate all'interno del Parco Naturale Nazionale dei Monti della Laga (827 slm) e seppur così vicina alla viabilità, si caratterizza per silenzio e pace.
La casa si apre con un grande open space con pavimento in cotto, cucina a vista e ampia zona attrezzata per i pranzi conviviali, davanti al caminetto. Salendo al piano superiore, dalla bella scala in legno, troviamo due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno con vasca finestrato. Da questo piano si accede direttamente al terrazzo di circa 50 mq. con vista aperta sulla valle.
L’immobile, di complessivi 132 mq, si sviluppa per la maggior parte sui due livelli principali precedentemente descritti, mentre al piano S1 c’è una comoda cantina ed un box raggiungibili anche dall’interno dell’abitazione.
Infissi in legno con doppi vetri a taglio termico, riscaldamento autonomo a gpl, camino, scuri alle finestre, ripostigli sottoscala, zanzariere, possibilità di frazionamento.
Completano la proprietà un box e una cantina.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali.
I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Serena Di Ienno sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
116 m² | gewerblich 147 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, lpg betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
58,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
58,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
58,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
58,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
26,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
13,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 79.000
Preis pro m²
681 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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