GIARDINO
SALA
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CUCINA
CUCINA
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BAGNO
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SCALA
BAGNO
ASCENSORE
BAGNO
BAGNO
DISIMPEGNO
STUFA
SCALA
BAGNO
BAGNO
LAVANDERA
LAVANDERA
GIARDINO
GIARDINO
ESTERNO
ESTERNO
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SALA
SALA
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Reihenvilla 4 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Pianoro

Pianoro
€ 498.000
4 Zimmer
193 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.06.2024
Beschreibung

Referenz: SA01-2116

Villa a schiera di recente costruzione di 180 mq su due livelli composta al piano terra da ingresso su ampia sala con cucina a vista con accesso al giardino di 280 mq con vista spettacolare sui calanchi,bagno e ripostiglio. Al primo piano composto da due camere( possibilità di soppalcare), bagno, lavanderia e terrazzino. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di 60 mq (non compreso nel prezzo) e un posto auto.
La costruzione è del 2020, Classe energetica A2, presente pavimenti in parquet rovere chiaro, infissi in pvc con il doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, soffitto in legno con travi a vista, riscaldamento con stufa a legna (basse spese di riscaldamento) con predisposizione per il metano, ascensore all' interno della villa che arriva a tutti livelli compreso il vano garage, tenda parasole elettrica. Finiture di fuori capitolato.
Bellissimo contesto , ideale per chi cerca una soluzione non tanto lontano dalla città (solo 6 km da Bologna) ma silenzioso e immerso nel verde a contatto con la natura.

Per informazioni chiamare il 3755243378 o lo 051/0064346 - Casa Extra Immobiliare
Casa Extra è una nuova realtà immobiliare sita in via A. Bondi 3/e - 40138 Bologna, in collaborazione diretta col Caf-Patronato a sigla Si.na.l.p. e con lo Studio Commercialisti B.E. Tax Service con cui ne condivide l'ambiente di lavoro al fine di creare una sinergia diretta per i nostri clienti con le altre due attività, offrendo dunque un multiservizio patrimoniale (spesso di natura immobiliare) per le persone fisiche e le società attraverso figure professionali di comprovata esperienza nei loro relativi settori. Difatti, a differenza delle classiche agenzie immobiliari, possiamo gestire direttamente ad esempio pratiche di Successione o vidimare i contratti di Locazione a canone concordato, oltre ad offrire la consulenza dei nostri Dottori Commercialisti in materia fiscale per le dichiarazioni dei redditi, apertura/chiusura società etc..
Offriamo inoltre un servizio interno di accesso al credito per mutui e/o prestiti e collaboriamo attivamente con altre figure professionali inerenti l'immobiliare quali Geometri, Notai, aziende di ristrutturazione, elettricisti, idraulici, amministratori condominiali etc..
Tutto questo per mettere al centro i nostri clienti e poterli seguire in tanti aspetti di natura fiscale/patrimoniale, sgravandoli di molti contorti passaggi burocratici da espletare in più uffici che non comunicano tra loro e che normalmente fanno perdere tempo e soprattutto pazienza ai privati cittadini o non agevolano le aziende che vorrebbero lavorare anziché rincorrere la burocrazia.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Frank Pennisi sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
193 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
150,0 m²

Garten

Etage
1
Fläche
280,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
28,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 498.000
Preis pro m²
2.580 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA2

Grundriss
IMG-20240326-WA0010
IMG-20240326-WA0011
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