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Zweifamilienvilla via Giovanni Falcone 13, Ghedi

GhediVia Giovanni Falcone
€ 370.000
4 Zimmer
160 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.10.2024
Beschreibung

Referenz: mor370

Villetta Bifamiliare in Vendita a Ghedi

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una zona residenziale molto ambita e tranquilla, adiacente al centro del paese e a tutti i principali servizi. Costruita dalla rinomata MOR COSTRUZIONI in collaborazione con lo STUDIO AGU di Montichiari, questa proprietà offre un elevato standard qualitativo e totale indipendenza.

La villetta si distingue per la sua funzionalità e le finiture di alta qualità. La zona living luminosa di quasi 35 mq è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre il portichetto coperto offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Il garage con zona lavanderia e il secondo posto auto pavimentato garantiscono comodità e praticità.

Le camere da letto sono ampie e confortevoli, con una camera matrimoniale fino a 25 mq dotata di cabina armadio e un balcone con affaccio sul giardino privato. Le altre due camere da letto sono di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa.

La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento in pompa di calore, tapparelle motorizzate in alluminio, videocitofono, sanitari sospesi, sezionale motorizzata e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L'ampio giardino privato su tutti i lati dell'immobile offre la possibilità di installare una piscina interrata.

Non perdere l'opportunità di personalizzare la tua nuova casa tra molteplici varianti disponibili. Classe energetica A4. Immobile adatto per persone con mobilità ridotta. Orientamento Sud, Est. Superficie commerciale di 160 m², 4 locali, 2 bagni. Nuova costruzione mai abitata in precedenza.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
PER INFORMAZIONI SCRIVETE A davideconsulenza78@gmail.com O CHIAMATE IL 3515561934 saremo lieti di darvi ogni informazione necessaria.
CONSEGNA PREVISTA ESTATE 2025

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Davide Orsini sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
160 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
53,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
53,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
67,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
67,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
16,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
7,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
193,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
19,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 370.000
Preis pro m²
2.313 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² Jahr, NiedrigstenergiegebäudeA4

Grundriss
VILLA 1 TERRA
VILLA 1 PRIMO
VILLA 2 TERRA
VILLA 2 PRIMO
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