Mehrfamilienhaus via Dante 34, Centro, Boffalora Sopra Ticino

Ein Fenster zum Naviglio Grande. Eine Lösung mit zahlreichen Potenzialen. Gesehen zu werden !

Herrliches Reihenhaus mit Blick auf den Naviglio Grande von Boffalora Sopra Tessin.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große Räume, die umgestaltet werden können, um in Komfort und Privatsphäre zu leben.

Im ersten Stock befindet sich eine 120 m2 große Mehrzimmerwohnung in gutem Zustand, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem komfortablen Kleiderschrank.
Die Höhe der Decken ermöglicht eine Dachgeschosswohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein 120 m² großes Lagerhaus, das in ein Wohn- oder Gewerbegebäude umgewandelt werden kann, sowie ein angrenzendes 115 m² großes Labor sowie ein komfortabler Heizraum und eine Waschküche.

Das gesamte Anwesen kann geteilt, renoviert und individuell gestaltet werden und eignet sich für verschiedene Renovierungslösungen zur Schaffung neuer Wohneinheiten.
Ein wichtiger Mehrwert: Es bietet die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihrem Geschmack und Bedarf neu zu organisieren.

Die Heizung ist autark und wird mit Methan betrieben, was zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Klimatisierung und damit verbundene Energieeffizienz gewährleistet.
Die Einbauten und Fenster bestehen aus Holz und sorgen so für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Durch die Ost-West-Ausrichtung genießt das Haus den ganzen Tag über eine gute Sonneneinstrahlung und garantiert so eine konstante natürliche Beleuchtung.
Darüber hinaus bietet der Balkon mit Blick auf den Naviglio Grande eine herrliche Aussicht und einen Außenbereich, in dem Sie angenehme Momente der Entspannung verbringen können.

Das Anwesen teilt sich mit anderen Wohneinheiten einen großen gemeinsamen Innenhof von 90 m², in dem es möglich ist, Zeit im Freien in völliger Ruhe zu verbringen.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist, dass sie über zwei Parkplätze verfügt.