Balcone
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Cucina
Salone
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Camera da letto
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Cantina
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Dettagli
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Salotto
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Landhaus via Duca Amedeo 7, Centro, Rorà

RoràVia Duca Amedeo
€ 55.000
5+ Zimmer
262 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 13.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-110392497

Unicase Immobiliare propone in vendita ampia casa rustica con terrazzo e cortile situata in centro a Rorà.

La proprietà si trova a circa 950 metri di altitudine e a pochi passi dalla piazza centrale, che costituisce il fulcro di questo caratteristico comune montano di 230 abitanti. Infatti, qui troviamo il minimarket, il bar e alcune strutture ricettive dove è possibile soggiornare e apprezzare i piatti tipici della tradizione locale.
Il centro di Luserna San Giovanni dista solo 15 minuti di auto.
L'immobile è indipendente su quattro lati ed elevato su due livelli.
Dal cortile privato e recintato è possibile accedere, grazie alla scala in pietra di Luserna, al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa.
Internamente troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Tre di questi ambienti offrono accesso diretto all'ampio terrazzo coperto, consentendo così di fruire facilmente di questo piacevole e pratico sfogo esterno.
A concludere il piano, sono presenti una stanza e due ripostigli raggiungibili attraversando il balcone.
Al piano terra troviamo diversi locali accessori tra cui le cantine e l'ampio locale voltato ideale da adibire a tavernetta o spazioso laboratorio.
La soluzione si trova in stato originale da ammodernare e sono presenti l’impianto elettrico, l’allaccio ad acquedotto e alla fognatura comunale; il boiler elettrico produce acqua calda e le canne fumarie permetto il riscaldamento con l'utilizzo di stufe a legna o a pellet. E' possibile realizzare l'allacciamento al gpl comunale.
La proprietà si caratterizza per l'ampia metratura, la posizione soleggiata e il caratteristico comune montano circondato dalla natura. Ideale come seconda casa a circa un’ora di auto da Torino.
Contattaci allo 0121900990 o al 3455233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita della proprietà.
Visita il sito UNICASE per trovare tante altre soluzioni in vendita o in affitto adatte alle tue necessità.
Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
262 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
131,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
131,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
131,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
131,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 55.000
Preis pro m²
210 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

557.67 kWh/m² JahrG

Grundriss
Estratto di mappa
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