Facciata
Soggiorno Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Cucina Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
Cucina Piano Terra
Cucina Piano Terra
Bagno Piano Terra
Bagno Piano Terra
Camera da letto Piano Terra
Camera Piano Terra
Camera Piano Terra
Portico Piano Terra
Esterno Piano Terra
Esterno Piano Terra
Esterno Piano Terra
Magazzino
Magazzino
Magazzino
Ingresso Primo Piano
Cucina Primo Piano
Cucina Primo Piano
Soggiorno Primo Piano
Camera Primo Piano
Camera da letto Primo
Bagno Primo Piano
Bagno Primo Piano
Camera Primo Piano
Terrazzo Primo Piano
Terrazzo Primo Piano
Terrazzo Primo Piano
Terrazzo Primo Piano
Terrazzo Primo Piano
Vista
Sottotetto
Sottotetto
Immobile certificato
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Soggiorno Piano Terra
Soggiorno Piano Terra
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Wohnung regione San Rocco 21, Villafranca, Garlenda

GarlendaRegione San Rocco 21
€ 555.000
5+ Zimmer
220 m²
3 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.09.2024
Beschreibung

Referenz: GIO595

La Tempocasa di Albenga propone in vendita, a Garlenda, a pochi passi di distanza dal Golf, casa bi-familiare con giardino divisa in due appartamenti con ingresso indipendente. L'intera soluzione, edificata alla fine degli anni '80 come alloggio unico e successivamente rivista per essere suddivisa allo stato attuale, vede un ingresso tramite cancello elettrico che permette di accedere al giardino, in parte pavimentato, nel quale è possibile parcheggiare le auto e nel quale si trova anche la rampa di accesso al magazzino carrabile posto al piano interrato. Al riparo del portico vi è l'accesso all'appartamento posto al piano terra, composto da ingresso su disimpegno, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia, camera da letto e cabina armadi. Da ognuna delle stanze principali è possibile accedere al giardino tramite porta-finestra. L'intero alloggio, si presenta in ottimo stato di manutenzione, rivisto recentemente per la ristrutturazione del bagno e della cucina.
Salendo la scala, situata all'esterno dell'immobile, si accede al terrazzo coperto situato al primo piano nel quale si sviluppa il secondo alloggio che si compone di: zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un ampio bagno e cabina armadi. L'alloggio si presenta da rivedere e rimodernare. Dalla zona notte si può raggiungere la balconata circostante l'immobile nella quale si trova la scala d'accesso al piano sottotetto composto da un unico locale allo stato grezzo, ma con predisposizione per gli impianti elettrici ed igienico-sanitari. Infine, il magazzino interrato, raggiungibile sia dall'interno dell'appartamento al piano terra che esternamente tramite la rampa, si suddivide in un ampio vano, un wc di servizio, un locale lavanderia, due locali di sgombero e un locale caldaia a servizio di entrambi gli alloggi. L'intero immobile, si presta, inoltre, all'eventuale ripristino in un'unica soluzione abitativa attraverso la ricostruzione della scala interna che precedentemente sorgeva negli spazi dedicati alle cabine-armadi di entrambi gli appartamenti. Ottima soluzione sia come prima sia come seconda casa data la posizione immersa nel verde e nella tranquillità e per l'ampia metratura disponibile. E' possibile anche acquistare separatamente i due appartamenti che costituiscono la bi-familiare.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 0182 551467, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3703600282 o passare a trovarci in Via Dei Mille 148 ad Albenga. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Mendozzi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
220 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
220,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
220,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 555.000
Preis pro m²
2.523 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175.5 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria piano terra
Planimetria seminterrato
Planimetria primo piano
Planimetria sottotetto
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