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Dreizimmerwohnung via Manfro e Merlini, San Fedele Lusignano, Albenga

AlbengaVia Manfro e Merlini
€ 133.000
3 Zimmer
55 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.03.2024
Beschreibung

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Referenz: F165-1105

DREIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON, GARAGE UND KELLER

Nur 3,5 km vom Meer entfernt, in einem kleinen Gebäude mit nur zwei Etagen, DREIZIMMERWOHNUNG in Ecklage, im ersten Stock gelegen.

Die Wohnung besteht aus einem Eingang zu einem geräumigen Wohnbereich mit linearer offener Küche, zwei großen Doppelzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne, einem bequemen Kleiderschrank und einem Balkon, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.

Das Heizsystem ist autonom und wird mit Methan betrieben, wodurch eine hervorragende Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet wird.

In den Schlafzimmern gibt es außerdem eine Klimaanlage.

Der Erhaltungszustand des Hauses ist gut, auch dank der kürzlich erfolgten Sanierung der Wärmedämmung und des Daches.

Die Kosten für eine Eigentumswohnung belaufen sich auf nur 25 Euro pro Monat, was eine gute Balance zwischen Komfort und Kostendämpfung garantiert.

Im Preis inbegriffen sind eine Garage, die sich perfekt zum Abstellen von Autos aller Art eignet, und ein geräumiger Keller, der sich ideal zum Aufbewahren von Gegenständen und Werkzeugen eignet und dafür sorgt, dass das Haus stets aufgeräumt bleibt.

Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie, die ein einladendes und funktionales Zuhause suchen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Tre Srl sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
55 m² | gewerblich 70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Straßenseite
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
55,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
55,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
4,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 133.000
Preis pro m²
2.418 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 25/Monat
Energieeffizienz
  • Zustand

    Gut
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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