Einfamilienvilla via Ciochino, 37, Collina, Pinerolo

Das Gebäude liegt auf dem ersten Hügel von Pinerolo und ist etwa 300 Meter von der Kirche San Maurizio entfernt. Die vorgeschlagene Lösung ist ein Teil einer unabhängigen Villa auf drei Seiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen sowie einem Keller angeordnet ist.
Das Erdgeschoss (92 m2), das durch einen großen, an drei Seiten freien Privatgarten von 1.300 m2 erweitert wird, besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Essbereich mit offener Küche, einer herrlichen Außenveranda, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Fenstern; Die erste Etage (92 m2), die über eine schöne Innentreppe verbunden ist, ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen großen begehbaren Kleiderschrank, einen Kleiderschrank und zwei Badezimmer (von denen eines für das Schlafzimmer privat ist). Master) sowie eine Panoramaterrasse. Das Untergeschoss (89 m2) zeichnet sich durch Nebenräume (Keller, Waschküche...) aus. Es gibt eine Garage (31 m2) für zwei Autos, letzteres ist nicht im Preis inbegriffen (38.000,00 Euro + MwSt.).
Die aus den Spezifikationen wählbaren Oberflächen sind von hohem Standard und die Immobilie gehört zur Klasse „A“ mit Photovoltaik-Paneelen, kontrollierter mechanischer Belüftung und Umluftsystem sowie einem Fußbodenheizungs-/Kühlsystem mit einem „vertikalen“ Geothermiesystem .
Der Kaufpreis für den Teil der Villa beträgt 637.000,00 € + MwSt.; Der Steuerabzug mit der Bezeichnung „SISMA-KAUFBONUS 2024“ ermöglicht eine Steuerrückerstattung von 81.000,00 € in 5 Jahren zusätzlich zu dem möglichen zusätzlichen „BONUS auf gezielte Interventionen“.
Für weitere Informationen und zur Einsichtnahme in die Projekte mit den Leistungsbeschreibungen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.