Fabbricato
Fabbricato 2
ingresso
cucina
cucina 2
cucina 3
cucina 4
cucina 5
cucina 6
soggiorno
corridoio
camera matrimoniale
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Plan piano 2
Plan piano 1
Giardino
1/45
Fabbricato 2
ingresso
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Wohnung via Monte sabotino 2, Centro, Bargagli

BargagliVia Monte sabotino
€ 155.000
5 Zimmer
256 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.03.2024
Beschreibung

Referenz: 60872614

BARGAGLI - Via Monte Sabotino
Proponiamo APPARTAMENTO con ingresso indipendente in Bi-familiare con Terreno e giardino carrabile.

L'appartamento si sviluppa su due livelli ed in passato era diviso in due alloggi, ad oggi rispecchia le stesse caratteristiche avendo ancora due ingressi e doppi servizi (cucina e bagno su entrambi i piani) ma catastalmente è stato unito in unico immobile cosi da poter usufruire totalmente dell'agevolazione prima casa.
L'immobile si presenta in ottime condizioni.

Partendo dal primo piano troviamo: ampia zona giorno di circa 45 mq composta da cucina e soggiorno con accesso alla balconata, camera matrimoniale, bagno con finestra e box ed infine vano scala che ci conduce al piano superiore dove troviamo il secondo alloggio mansardato e cosi composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con finestra.
Per quanto riguarda la parte esterna abbiamo un parte pianeggiante di circa 600 metri quadri che si divide in un giardino terrazzato al quale possiamo accedere con la macchina( doppio accesso carrabile, sia lato nord che sud) in più una piana verdeggiante dov'è presente il forno ed il barbecue. Oltre a ciò abbiamo 2800mq circa di terreno all'interno del quale sono presenti anche alberi da frutta.

Completa la proprietà il magazzino carrabile utilizzabile anche come taverna.

Gli infissi del primo piano sono stati sostituiti recentemente e sono in PVC doppio vetro.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci allo 010.0012323

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE MOLASSANA STRUPPA SRL sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
256 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
135,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
135,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2.800,0 m²
Koeffizient
2%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
56,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 155.000
Preis pro m²
605 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    1981
  • Zustand

    Modernisiert
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
Grundriss
Screenshot 2024-03-21 alle 11.00.14
Screenshot 2024-03-21 alle 10.45.24
Screenshot 2024-03-21 alle 10.27.11
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