Einfamilienvilla Strada Statale Pontebbana 1, Tarvisio

Arnoldstein, österreichische Gemeinde im Bezirk Villach-Land in Kärnten, ein sehr strategisches Gebiet für den europäischen Tourismus:
Das von uns vorgeschlagene Haus, Baujahr 1975, befindet sich auf einem Grundstück von 760 m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca 180 m2 aufgeteilt auf Erdgeschoss und erste Etage plus Nebengeschosse.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss: ca. 87 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, Küche, 1 Badezimmer, 1 WC, Vorraum
Obergeschoss: ca. 88 m² Wohnfläche, 5 Zimmer davon 3 mit Balkon, 1 Badezimmer/WC mit Dusche, Vorraum.
Keller von ca. 84m2 komplett gefliest.
Der Keller ist sehr hell und besteht aus zwei Räumen, die als Wohnräume genutzt werden und mit einer neu installierten Heizungsanlage ausgestattet sind.
An das Haus angeschlossen finden wir einen großen Geflieste Garage, 3 Parkplätze, Abstellraum von ca. 9 m2 und ein großer Dachboden mit Erweiterungsmöglichkeit.
Alles umgeben von einem großen privaten Garten.
Es ist auch möglich, das Erdgeschoss komplett vom Obergeschoss zu trennen, so wie es ist bereits mit einem Doppelzugang ausgestattet und dann als B&B nutzen.
Das Haus wurde zwischen 2020 und 2021 weitgehend modernisiert (Fassade, Außenbereich mit Terrasse, neuer Zaun, neu geschliffene und gestrichene Fenster, Bad/WC im ersten Stock komplett renoviert). ).
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, die Grundschule, die Neue Mittelschule, Banken, die Post, Gesundheitszentren, Supermärkte, den Bus- und Bahnhof sowie diverse Orte.
L Die Die Autobahn in alle Richtungen ist in 5 Minuten erreichbar und die Skigebiete Dreiländereck und Monte Lussari sind in 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass die veröffentlichte Adresse nicht mit der genauen Lage der Immobilie in übereinstimmt um die Privatsphäre des Verkäufers zu schützen. Kurz gesagt, wenn Sie nach einer unabhängigen Lösung suchen, die sofort bewohnbar ist, bequem zu allen Dienstleistungen liegt und auch für Investitionszwecke geeignet ist, nur wenige Minuten von Slowenien und Italien entfernt, aber nach österreichischem Recht: RUFEN Sie an 327/2591783 JETZT.