Einfamilienvilla, guter Zustand, 260 m², Ansedonia, Orbetello

La villa è immersa in un uliveto secolare, attraversato da una antica strada romana.
L’immobile è dotato di un giardino con ampi spazi interni ed esterni, ombreggiati e soleggiati, con due cucine ristrutturate, per vivere e ospitare all’aperto, per rilassarsi e condividere un pranzo, una cena, il caffè del mattino o l’aperitivo al tramonto con amici e familiari.

SPAZI
La villa è stata costruita nel 1969-70 da un noto architetto, la casa mantiene i pavimenti originali in ceramica modernista e i soffitti con travi in legno a vista.
Al Piano Principale c’è un ampio portico affacciato sul giardino con divani e un tavolo da 8 persone.
Al Piano Inferiore, un altro portico che si estende per tutta la lunghezza della villa e una pergola con un salotto esterno per offrire ombra e relax.
Sette camere da letto, 6 bagni e due cucine appena ristrutturate completano la proprietà.
Le due camere sul piano principale si affacciano sul giardino e sugli ulivi secolari, mentre dalla mansarda del piano principale, oltre a quella degli ulivi, si può godere la vista della Laguna di Orbetello e dell’Argentario.
Tutte le camere del piano inferiore si aprono direttamente sulla terrazza-giardino all’ombra degli ulivi.

Ansedonia
Ansedonia (Toscana – Italia) è una delle località balneari più esclusive d’Italia, ha due rinomate spiagge: la Feniglia e la Tagliata; entrambe offrono chilometri di costa sabbiosa, noleggio ombrelloni e lettini, bar e ristoranti, sono raggiungibili a piedi, in auto o con una navetta pubblica che opera nei mesi di luglio e agosto e si ferma a un minuto dalla villa.
La costa rocciosa del promontorio, con piccole baie, crepacci e grotte, vale la pena di essere esplorata noleggiando una barca o un pattino.
Le spiagge di Ansedonia sono raggiungibili a piedi o in auto e, nei mesi di luglio e agosto, con un servizio navetta pubblico gratuito.
In auto, alcune località storiche della Maremma sono facilmente raggiungibili: Orbetello, a 15 minuti, è il luogo dove ci sono i supermercati Coop o Despar più vicini per fare la spesa. Per comprare frutta, verdura e altre specialità maremmane, non lontano ci sono poi fattorie come La Parrina. C’è poi Capalbio a 20 minuti e molte altre località, come Porto Ercole, Porto Santo Stefano, Saturnia, Sorano, Sovana, Manciano, Magliano, Pitigliano e tante altre, raggiungibili con viaggi da mezzora a un’ora e mezzo circa di macchina.

Caratteristiche specifiche
• Villa;
• 2 piani (sfalzati);
• 260 Mq commerciali;
• 14 locali;
• 6 bagni;
• Buono stato;
• Classe energetica: G.
Dotazione
• Con giardino (2.000 Mq).

Info/Visite: Dr. Marco Brunelli - 366.2926116 - CaseRomaneRealEstate Srls