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Reihenvilla viale dei Pini, Lu Impostu, San Teodoro

San TeodoroViale dei Pini
€ 1.100.000
5 Zimmer
179 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 19.03.2024
Beschreibung

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Referenz: PTD4002V

Stadthaus

Elegante Erdgeschossvilla in der außergewöhnlichen Umgebung von Puntaldia, einem der begehrtesten und am besten erschlossenen Orte an der gallurischen Küste. Diese interessante Vier-Zimmer-Wohnung verfügt über angenehme Außenbereiche, einen gepflegten Gemeinschaftsgarten zur exklusiven Nutzung und einen sehr großen Kellerbereich, der sich hervorragend als äußerst funktioneller Mehrzweckraum eignet. Diese Lösung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die das richtige Gleichgewicht zwischen Eleganz, Ruhe und Wohnkomfort suchen.

Die Villa in zurückhaltender Lage zeichnet sich durch einen großen Wohnbereich mit offener Küche aus: Von hier aus hat man Zugang zu der wunderschönen überdachten Veranda und dem Garten mit mediterranem Flair und englischem Rasen. Die Außenbereiche sind echte Erweiterungen der Innenräume und eignen sich perfekt, um Freunde und Familie bei Mittag- und Abendessen im Freien zu unterhalten oder einfach nur, um nach einem Tag auf dem Boot oder am Strand zu entspannen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Doppel- und ein Zweibettzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Der Wohnbereich und der Außenbereich sind mit Terrakottaböden, traditionellen und handgefertigten Details und freiliegenden Holzbalken sehr raffiniert eingerichtet.

Ein großes Untergeschoss in der gleichen Größe wie das Erdgeschoss verfügt über zwei Bäder und einen großen Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Hobbyraum, Waschküche, Entspannungsraum usw. genutzt werden kann.
Den Bewohnern stehen außerdem Privatparkplätze zur Verfügung, die Komfort und Sicherheit garantieren.

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Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
179 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Pool
  • Tennisplatz
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
121,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
121,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
27,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.100.000
Preis pro m²
6.145 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 500/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
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