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Zweifamilienvilla Strada Provinciale del Conero, Poggio - Massignano, Ancona

AnconaPoggio - MassignanoStrada Provinciale del Conero
€ 530.000
5+ Zimmer
148 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 07.10.2024
Beschreibung

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Referenz: ZAN*DELCO6

CASAPRO NUMANA bietet zum Verkauf eine herrliche Villa inmitten der unberührten Natur des Conero-Parks an. Das Anwesen, das ein EINZIGARTIGES PANORAMA bietet, ist von 3300 m2 gepflegtem, bepflanztem und komplett eingezäuntem Grundstück umgeben, wobei eine große Fläche der Pflege der 52 Olivenbäume gewidmet ist. Wir liegen nur wenige Kilometer von Sirolo (3,2 km), von den berühmtesten Stränden der Adria und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. EINE OASE, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt! Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 148 m2 und wurde kürzlich renoviert und geschmackvoll eingerichtet. Die untere Etage besteht aus zwei Eingängen und der Innenraum ist wie folgt aufgeteilt: Esszimmer mit komfortabler Küchenzeile, Badezimmer, als Keller genutzter Keller, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett. Im Obergeschoss finden wir zwei Doppelzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, komfortables und schönes Badezimmer. Der Außenbereich ist dank der verschiedenen Nebengebäude, die derzeit als Lagerraum und Heizraum genutzt werden, sehr gut organisiert. Wunderschöne Pergola, ideal, um den Außenbereich in voller Geselligkeit zu genießen. Zum Anwesen gehört eine Garage. Die aktuelle interne Konfiguration macht diese Lösung sehr interessant. Die beiden Ebenen sind unabhängig und können sofort als zwei Wohnungen genutzt werden. Ideal für zwei Familien oder für eine Investition mit hoher Rentabilität.
FÜR INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN wenden Sie sich bitte an die Kontakt-Nr. 339/3066068 Benedetta CASAPRO NUMANA REF. bDELCO6

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Benedetta Zandri sprechen.

Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
148 m² | gewerblich 159 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
72,3 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
72,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
6,1 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
73,8 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
73,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
10,5 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
17,2 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
8,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8,3 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
2,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
Preisinformationen
Preis
€ 530.000
Preis pro m²
3.581 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrF

Grundriss
Adobe Scan 21 Mar 2024 1
Adobe Scan 21 Mar 2024 1
Adobe Scan 21 Mar 2024 1
Adobe Scan 21 Mar 2024 1
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