Lago di Boccafornace
Esterno
Giardino
Patio
Scale interne
Ingresso P1
Living P1
Living P1
Balcone
Cucinotto
Balcone
Disimpegno P1
Camera P1
Cucina PT
Bagno P1
Camera P1
Camera P1
Bagno P1
Balcone
Ingresso soffitta
Soffitta
Soffitta
Camera PT
Disimpegno PT
Dispensa PT
Bagno PT
Legnaia
Garage
Orto
Parco giochi esterno
Garage doppio/autorimessa
Percorso lago Boccafornace
Lago di Boccafornace
1/33
Esterno
Giardino
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Einfamilienvilla via Fornace 4, Pievebovigliana, Valfornace

ValfornaceVia Fornace
€ 316.000
5+ Zimmer
207 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.03.2024
Beschreibung

Referenz: AF003

Vieni a scoprire questa meravigliosa opportunità di investimento in una piccola località immersa fra laghi e colline, dove la tranquillità si fonde con la bellezza naturale dei dintorni. Situato in una zona servita, a 4 minuti dalla nuova SS77, svincolo di Camerino e/o Muccia, il nostro immobile vanta la comodità di avere bar, strutture sportive, luoghi pubblici di aggregazione, e farmacia nelle immediate vicinanze, rendendo la vita quotidiana più agevole per te e la tua famiglia.

Per chi desidera combinare studio o lavoro con la quiete della vita di provincia, l'Università di Camerino e gli ospedali sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, garantendo un equilibrio tra impegno e relax.

L'immobile offre un ottimo rapporto qualità/prezzo, rendendolo non solo una residenza ideale per famiglie numerose in cerca di spazio e comfort, ma anche un'interessante opportunità di investimento per la creazione di una struttura ricettiva anche in ottica smart working.
A qualche minuto dal lago di Boccafornace con il suo anello panoramico e a 15 minuti dai laghi di Caccamo e Polverina, la zona offre una varietà di attività ricreative e paesaggi mozzafiato da esplorare.
Questa villa è dotata di pannelli fotovoltaici installati sul tetto. Grazie a questa caratteristica ecologica, potrai godere di un'abitazione moderna e attenta all'ambiente, contribuendo anche alla riduzione dell'impatto ambientale.
La villa include anche tre box auto e ulteriore ampio spazio esterno per auto, assicurando comodità e praticità per tutti i tuoi mezzi di trasporto. Inoltre, un incantevole giardino privato oltre ad ampio orto oggi coltivato, completa questa proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità e relax.
Il prezzo richiesto per questa proprietà è di 316.000 €. Questa è un'opportunità unica da apprezzare davvero solo sul posto! Allora potrai immergerti nell'atmosfera e valutare tutto ciò che questo luogo ha da offrire. Non perdere l'occasione di creare la tua oasi di tranquillità a pochi passi da queste meraviglie naturali!

Rif. AF003

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alberto Fasano sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
207 m² | gewerblich 275 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
103,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
103,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
63,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
31,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Wohnung

Etage
2
Fläche
104,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
104,0 m²

Dachboden

Etage
3
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
25,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 316.000
Preis pro m²
1.527 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

77.45 kWh/m² JahrA1

Grundriss
Autorimessa
completa 1
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