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Zweifamilienvilla via Colombaia 12, Ponte Cingoli, Rodengo Saiano

Rodengo SaianoVia Colombaia
€ 445.000
4 Zimmer
156 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.10.2024
Beschreibung

Referenz: 60879262

RODENGO SAIANO: Moderna villa bifamiliare con ambienti e finiture personalizzabili.
Inserita in verde e tranquilla zona residenziale comoda a tutte le principali vie di comunicazione, a due passi dal ciclodromo di Rodengo Saiano e da tutti i servizi, proponiamo questa nuova ed esclusiva soluzione in classe A.

La villa, dal design moderno ed elegante, verrà realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e con finiture di alto livello qualitativo tali da garantire un’elevata classe energetica e comfort abitativo. Costruzione di ultima generazione antisismica, videocitofono, impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione, materiali e finiture di altissima qualità, personalizzabili come da capitolato. Enorme vantaggio non indifferente la pianta libera: viene data al cliente la possibilità di personalizzare a proprio gradimento la suddivisione degli spazi interni.

L’abitazione in oggetto è libera su tre lati, ben esposta e soleggiata, e gode di ottima privacy e grande luminosità. Al piano terra gradevole giardino privato d’ingresso, ampio living di circa 45 mq open-space con affaccio alla terrazza vivibile, cucina a vista con possibilità di realizzare isola o penisola, disimpegno e servizi finestrati con doccia. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, suddivisa in camera matrimoniale con cabina armadio separata, secondo bagno finestrato con doccia e due generose camere da letto. Piacevole area esterna dove poter soggiornare e pranzare all’aperto. Al piano interrato, collegato internamente dal vano scala, interrato di circa 55 mq con predisposizione per eventuale terzo bagno o lavanderia.

Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione, capitolato e sopralluogo su richiesta.
L'INDIRIZZO E' PURAMENTE INDICATIVO.

Rodengo, in epoca romana, era attraversato da un'importante strada romana consolare che metteva in comunicazione Brescia (lat. Brixia) con la Val Camonica (lat. Vallis Camunnorum) costeggiando il lago d'Iseo (lat. Sebinus lacus: da cui il nome della strada) e terminando a Rognum (Rogno). Il comune venne costituito nel 1927 dalla fusione dei comuni di Rodengo e Saiano.
Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
156 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, solarbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Gartenseite
  • Optische Faser
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Whirlpool
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Andere

Etage
Untergeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 445.000
Preis pro m²
2.853 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

10.21 kWh/m² JahrA4

Grundriss
p. 1 dx
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p.t. dx
p.t. dx
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    +29 Fotos
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