Panorama 1
Terrazza 1 AB 1
Terrazza 2 AB 1
Terrazza 3 AB 1
Terrazza 4 AB 1
Ingresso AB 1
Soggiorno 1 AB 1
Soggiorno 2 AB 1
Cucina 1 AB 1
Soggiorno 3 AB 1
Disimpegno AB 1
Bagno 1 AB 1
Bagno 2 AB 1
Camera 1 AB 1
Camera 2 AB 1
Camera 3 AB 1
Camera 2 AB 1
Accesso AB 2
Terrazza 1 AB 2
Terrazza 2 AB 2
Panorama 2
Terrazza 3 AB 2
Terrazza 4 AB 2
Cucina AB 2
Bagno AB 2
Camera AB 2
Esterno
Terrazza 1 AB 3
Terrazza 2 AB 3
Terrazza 3 AB 3
Monolocale AB 3
Bagno AB 3
Vista dall'alto
1/33
Terrazza 1 AB 1
Terrazza 2 AB 1
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Dammuso via delle Cave, Bugeber, Pantelleria

PantelleriaVia delle Cave
€ 495.000
5+ Zimmer
206 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.03.2024
Beschreibung

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Referenz: 4623

Im nordöstlichen Teil der Insel, 2 km vom Venussee entfernt, flussaufwärts des Bugeber-Bezirks, in einer Umgebung, die eine fast ursprüngliche Schönheit bietet, in einer Lage, die einen freien Blick auf das darunterliegende, mit Weinbergen und Kapern bebaute Land gewährt, den Glockenturm der Kirche Santa Chiara erreicht, bis er im Meer verschwindet, beschränken wir uns nicht darauf, eine Immobilie zum Verkauf anzubieten, sondern bieten vielmehr die Möglichkeit, ein einzigartiges Erlebnis zu erleben.

Auf ca. 1.590 m2 Mittelmeer Gestrüpp schlagen wir einen Haupt-Dammuso und einen Neben-Dammuso mit kleineren Abmessungen vor. Die Baumerkmale der Gebäude lassen auf etwa zwei Jahrhunderte Bauzeit schließen. Es gibt zwei Wasserzisternen, einen alten Ofen und ein steinernes Waschhaus.

Der Hauptdammuso wurde einfach durch Schließen einer internen Verbindungslücke in zwei Häuser geteilt. Es ist gut zu wissen, dass Sie mit minimalen Arbeiten zu einem einzigen Zuhause zurückkehren können.

DAS HAUPTHAUS DAMMUSO - HAUS 1
Eine Panoramaterrasse von ca. 70 m2, die entlang des Umfangs von einem bequemen Steinsitz „la ducchena“ begrenzt wird, führt ein zum ersten Zuhause. Die Haustür öffnet sich zum Wohnzimmer. Die eingebauten Sitzgelegenheiten rund um den von Fenstern eingerahmten Kamin sorgen für ein angenehmes Gefühl der Gastfreundschaft. Die Größe des Raumes ermöglicht es, einen Tisch für die Mahlzeiten aufzustellen. Die Küche entstand dort, wo einst die „Nische“ stand. An der Seite des Lebensmittelzubereitungsbereichs befindet sich ein praktischer Lagerraum. Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer und zum Schlafzimmer. Die Gewerbefläche dieses ersten Hauses beträgt 78 m2.

DAS HAUPTDAMMUSO – HAUS 2
Ein Fußgängerdurchgang, der auf einer niedrigeren Ebene neben der zuvor beschriebenen Terrasse verläuft, führt zur ebenso angenehmen und panoramischen Terrasse von 60 ca. m2, die zum zweiten Haus führt. Die Haustür öffnet sich in die Küche. Ein Flur führt zum Badezimmer und Schlafzimmer. Dieser letzte Ort ist wirklich ein Juwel. Geschützt durch das charakteristische Gewölbe verfügt es über zwei Öffnungen. Ein Fenster mit Blick auf die mediterrane Macchia und eine kleine Öffnung, die, wenn man im Bett liegt, eine „Postkarte“ zeigt, die die Weinberge, die Kirche Santa Chiara und das Meer als Hintergrund umrahmt. Die Gewerbefläche dieses zweiten Hauses beträgt 30 m2.

Das SEKUNDÄRE DAMMUSO
Aus der im Jahr 2011 durchgeführten Renovierung der klassischen „Sardune“ – der Unterkunft des Bauern, in der er seine Arbeitsgeräte aufbewahrte – eine dritte Einheit mit einem Es wurde ein unabhängiger Eingang geschaffen, der aus einem kleinen Studio-Apartment und einem Service für insgesamt 20 Quadratmeter Gewerbefläche besteht. Diese Einheit profitiert auch von einer Terrasse von ca. 50 m2, teilweise beschattet von einer Pergola, die den dort lebenden Bewohnern eine atemberaubende Aussicht bietet.

Wenn Sie in unberührter Natur leben möchten, kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen gerne zur Verfügung Traum.--e6f97fc814f5a4448b438b9c3ea754e9!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gianluca Tabis sprechen.

Merkmale
Art
Dammuso | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
206 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Ja
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Wandschrank
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
78,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
78,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
30,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.590,0 m²
Koeffizient
1.5%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
23,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 495.000
Preis pro m²
2.403 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

210.2 kWh/m² JahrG

Grundriss
Planimetria generale
Planimetria dammuso principale
Planimetria dammuso secondario
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