Zweizimmerwohnung 114 m², Buttes-Chaumont, Villette, Bas Belleville, Paris

Kaum haben wir das beliebte Viertel Belleville hinter uns gelassen, beginnen die Straßen bereits den Anstieg in Richtung des kaiserlichen Parks Buttes Chaumont, der nur wenige Schritte entfernt liegt. Zwischen den Bahnhöfen Pyrénées und Belleville vereint die Rue Rébeval die Lebendigkeit von Belleville und die Vornehmheit der Spitze des Parks. In dieser Arterie finden wir kleine Gebäude wie das, das uns hier interessiert. Schlicht im Erscheinungsbild, werden nur Insider wie Sie in der Lage sein, diese Maisonette von seltener Eleganz im zweiten Stock über eine Treppe zu finden. Seine 114 m² und seine 5 Räume konkurrieren in ihren Stärken und bieten so viele unterschiedliche Räume. Für eine waldreiche und warme Atmosphäre öffnet sich die untere Ebene beim Betreten eines Wohnzimmers mit Kamin und Bürobereich. In jedem der beiden Schlafzimmer haben die freiliegenden Balken und Steinwände einen unbestreitbaren Charme. Ein funktionaler Charme, denn das Hauptschlafzimmer (15 m²) verfügt hinter dem Kopfteil über ein Ankleidezimmer als Vorraum. Das Badezimmer wiederum versetzt uns mit seinen hochwertigen Materialien, seinen schicken Farben (Schwarz, Weiß, gebürstetes Grau) und seiner Dusche mit einer Eckbadewanne in eine Palastatmosphäre. Auf der oberen Ebene herrscht eine sehr helle Atmosphäre, die durch die weißen Wände und die zahlreichen Fenster und Oberlichter vermittelt wird. Freundliche Atmosphäre am lichtdurchfluteten Esstisch; intimere Atmosphäre im Loungebereich, im Vordergrund eine klare Sicht; familiäre Atmosphäre in der Küche. Offen, aber leicht zurückversetzt, wird Letzterer Cordon-Bleu-Gäste mit seiner Größe, seinem Stauraum und seinem zentralen Tisch begeistern. Diese Lichtwelle drängt unwiderstehlich nach außen, wo sich die Stimmungen erneut im Plural vereinen. Auf der Winterseite verfügt die Wohnung – was selten vorkommt – über eine Veranda, die derzeit in eine explosive und beruhigende Winterlounge umgewandelt wird. Wenn wir eine letzte Tür öffnen, gelangen wir im Frühling auf die Terrasse, deren Fläche (8 m2), das Fehlen von Aussichten und die Ruhe des Innenhofs sie erneut zu einer Ausnahme machen. Mit seinen drei (!) Lounges auf zwei Ebenen bietet dieses Duplex eine unglaubliche Vielfalt an Ambienten in einer einzigartigen Atmosphäre, in der Wohlfühlen eine Selbstverständlichkeit ist. Kontakt: Julien PERELLO 06 70 87 93 24. Miteigentum an 8 Grundstücken. Jährlicher Miteigentumsanteil: 1.960 Euro bzw. 163 Euro pro Monat. Gebühren in Höhe von 20.000 Euro sind vollständig vom Käufer zu tragen. Nettoverkäuferpreis: 1.250.000 €.