Facciata
Interno appartamento
Salone
Salone
Salone
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Cucina
Cucina
Salone
Stanza arredata
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Vista
Vista
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Interno appartamento
Salone
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Einfamilienvilla via San Francesco di Paola 1/C, Trecastagni

TrecastagniVia San Francesco di Paola
€ 890.000
5+ Zimmer
767 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.10.2024
Beschreibung

Referenz: 1980

RIFF 1980
LA RE/MAX DOMUS NOVA propone in vendita un ELEGANTE VILLA SINGOLA IN VENDITA A TRECASTAGNI
Nel cuore del suggestivo comune di Trecastagni, immersa in un rigoglioso parco privato, si erge questa sontuosa villa singola.
Costruita nel 2000, questa esclusiva dimora si presenta in un ottimo stato di conservazione e si trova in una posizione privilegiata, circondata dalla quiete e dalla bellezza della natura.
L'edificio, con una superficie totale interna di 550 metri quadrati, su tre piani, oltre balconi e ampi terrazzi a livello.
Il giardino, ben curato come tutto l'esterno dell'edificio, ha dimensioni generose e offre ampi spazi per la vita all'aria aperta. oltre l'accesso carrabile e posti auto esterni.
Entrando in casa si percepisce la grandezza dell'immobile che raggiunge una superficie di quasi 200 mq a piano, collegati internamente da un'elegante scala interna rivestita in legno.
Al piano terra si sviluppa tutta la zona giorno, suddivisa tra il triplo salone, la grande cucina, lo studio, un vano giorno privato e i due bagni; da ogni camera si può accedere direttamente ai grandi terrazzi prospicienti sul giardino.
Gli interni sono luminosi e accoglienti, grazie alle ampie finestre che offrono una vista sul giardino e panorama circostante a 360 gradi.
Al primo piano trovano posto quattro ampie camere da letto, tutte con affaccio su balcone e tre bagni; ulteriore spazio è rappresentato da una zona mansardata (da completare) sfruttabile come ulteriore spazio per realizzare altri due vani o una zona palestra e relax.
Al piano sottostante una enorme taverna con cucina in muratura, caminetto e forno a legna. L'ambiente, anche se rustico, è impreziosito da dettagli di pregio come i lavandini e i piani da lavoro in pietra lavica ceramizzata. Allo stesso livello un grande spazio extra utilizzato al momento come palestra, è facilmente convertibile in garage.

A livello energetico l'abitazione è quasi autonoma, grazie all'installazzione dell'impianto fotovoltaico

Una scelta ideale per coloro che cercano un'oasi di lusso e comfort in uno dei luoghi più esclusivi di Trecastagni.

Codice ID MLS: 32311133-282 RE/MAX DOMUS NOVA contattaci allo 0957167276 o scrivici su whatsapp al 3714124114. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito 095/7167276
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
767 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
5
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, photovoltaik betrieben
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Kamin
  • Taverne
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
550,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
84,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
1.800,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
180,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 890.000
Preis pro m²
1.160 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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