Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Balcone
Facciata
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Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Dreizimmerwohnung via Alberto Lupo, 19, Anagnina, Rom

RomAnagninaVia Alberto Lupo, 19
€ 349.000
3 Zimmer
108 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.11.2024
Beschreibung

Referenz: Cod. rif 3136331

FANTASTICA OPPORTUNITA'!
IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA "C"
PRONTO PER EUROPA 2030 - DIRETTIVA CASA GREEN!!!

Splendida casa di design in zona Anagnina e più precisamente in Via Alberto Lupo.
Con una superficie di 108 mq, questo affascinante appartamento si presta ad essere l'espressione perfetta dell'eleganza e del comfort.
L'ampio salone doppio, suddiviso in due aree ben distinte, accoglie gli ospiti con uno stile raffinato e una calda luminosità.
La zona notte, composta da due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, garantisce la massima privacy e relax.
Porta blindata, pavimenti in gres porcellanato della Caesar Ceramiche, cucina a vista firmata Modulnova, infissi in legno con doppio vetro, che assicurano un isolamento acustico e termico ottimale, ampio balcone, dotato di un sistema di irrigazione automatico per le piante, che offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godersi l'aria e la vista aperta, pannelli solari che contribuiscono a ridurre l'impatto ambientale.
Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto che garantiscono spazio extra per le esigenze di ogni famiglia. Con la comodità di avere caffè, fast food, ristoranti, stazione di ricarica, farmacia e tutti i tipi di servizi primari a portata di mano, questo appartamento rappresenta davvero il miglior compromesso tra lusso, comfort e praticità.
Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato.
Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa favolosa opportunità!
ATTIVA CON NOI ANCHE LE TUE UTENZE GAS E LUCE! Grazie alla collaborazione con MOON, la nostra agenzia può gestire tutte le pratiche relative alle tue utenze attraverso: -Analisi delle bollette; -Offerta di tariffe vantaggiose; -Gestione contratti (voltura, subentro); -Gestione contatori (apertura, chiusura). Vi aspettiamo!
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
108 m² | gewerblich 122 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
108,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
108,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
11,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 349.000
Preis pro m²
3.231 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

173 kWh/m² JahrC

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