Giardino
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Wohnung via Generale Antonio Cantore 120, Centro, Grugliasco

GrugliascoVia Generale Antonio Cantore
€ 749.000
5+ Zimmer
270 m²
3 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 25.03.2024
Beschreibung

Referenz: E2.T-E1.1

In Grugliasco, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro cittadino, dalle scuole e dal Polo Universitario e tuttavia silenziosa e tranquilla, nel complesso residenziale di nuova costruzione denominato "Isola Verde 2" (completato nel 2023), proponiamo in vendita un prestigioso appartamento posto ai piani terra e primo con una superficie commerciale di 270 mq.
L'appartamento è composto al piano terra da: grande soggiorno molto luminoso affacciato ad est e ampia cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, completano il piano una camera da letto, la lavanderia e un bagno.
Al piano superiore sono presenti tre comode camere da letto, un ripostiglio e due bagni.
Completa la proprietà una cantina posta a piano interrato.
Sono inoltre disponibili box singoli e doppi nell'autorimessa interrata.

Qualità, innovazione, cura dei dettagli e delle buone pratiche di costruzione, sono i fili conduttori sia della progettazione che di ogni fase della costruzione che è stata curata direttamente dalla Società I.C.Z. S.p.A., impresa con un'esperienza di quasi 70 anni nel settore.
Le facciate rivestite in cappotto presentano una finitura in intonaco color crema e tortora e sono modellate dai chiaro-scuri creati dalle logge e dalle slanciate quinte metalliche.
Gli impianti sono di ultima generazione per ottenere il massimo risparmio energetico: pannelli fotovoltaici condominiali, pannelli solari termici, teleriscaldamento, predisposizione per impianto aria condizionata, gestione smart dei consumi.

Venduto direttamente dall'impresa costruttrice senza costi di mediazione. IVA agevolata, detrazione box al 50%. Assicurazione decennale postuma.
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
270 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, fernwärme betrieben
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
120,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
28,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
26,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 749.000
Preis pro m²
2.774 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA3

Grundriss
Piano terra 1
Piano primo 1
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    +11 Fotos
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