Einfamilienhaus via del Giardino Botanico, 55100, Piazza Anfiteatro - Torre Guinigi, Lucca

N071K – HISTORISCHES ZENTRUM – Nur wenige Schritte vom bekannten Botanischen Garten und den prächtigen Stadtmauern entfernt; Zum Verkauf steht ein im Jahr 2013 komplett renoviertes Stadthaus (einschließlich Dach) mit vier oberirdischen Etagen, in ausgezeichneter Lage, ein einzigartiges Objekt. - Die Gesamtfläche beträgt ca. 165 .
Es handelt sich um eine einzelne Wohneinheit, die bereits für die Beherbergungstätigkeit von Touristen eingerichtet ist und wie folgt verteilt ist: Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der derzeit als Rezeption genutzt wird und sowohl intern als auch extern mit einem Raum verbunden ist, der als Geschäft (C/1) genutzt wird Ein Service, von der Treppe der aktuellen Rezeption aus finden wir auf jeder Etage eine kleine Wohnung, die jeweils aus einem Eingangs-Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer besteht, und die auf der obersten Etage, ebenfalls mit einem großzügigen Kleiderschrank -
Jede Wohnung ist aus Sicht der Systeme völlig unabhängig und nicht nur mit einem Methankessel, sondern auch mit Warm-/Kalt-Wärmepumpen ausgestattet. - Es handelt sich um ein ideales Objekt, das sowohl für Touristen als auch für traditionelle Vermietungen gemietet werden kann - Sofortige Verfügbarkeit - Energieklasse F, 150 kWh/m² pro Jahr - Verkauft pro Person Physik.