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Zona
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Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Balcone
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Interno non residenziale
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno palazzo
Bagno
Camera da letto
Bagno
Salone
Bagno
Bagno
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Terreno
Facciata
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Landhaus via di Vittorio, Centro, Buonconvento

BuonconventoVia di Vittorio
€ 8.975.000
5+ Zimmer
940 m²
3+ Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 09.03.2024
Beschreibung

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Referenz: 589-SYRAH

Luxuriöses Anwesen von großem Wert in der Provinz Siena in der wunderschönen Gegend des Val d'Orcia, in hügeliger Lage mit Panoramablick auf die eindrucksvolle toskanische Landschaft. Bei dem kürzlich mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail renovierten Anwesen handelt es sich um eine historische Landresidenz, die sich über ca. 720 m2 erstreckt und von einem herrlichen und gepflegten italienischen Garten sowie einem herrlichen Infinity-Pool mit Blick auf das Tal und eins umgeben ist Herrlicher Olivenhain.
Der gesamte Körper des Anwesens wurde sorgfältig renoviert, wobei sein ursprünglich ländliches Aussehen erhalten blieb, es jedoch raffiniert und modern wurde, mit wunderschönen Steinböden, perfekt restaurierten Kreuzgewölben und zusätzlich durch geschmackvolle Dekorationen und Wertigkeit bereichert.
Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen, einen hellen und luftigen Wohnbereich im Erdgeschoss und den Schlafbereich im ersten Stock. Das Erdgeschoss ist in große, offene Räume aufgeteilt, die sich durch feine Oberflächen und den schönen Kamin von großem Charme auszeichnen. Im zweiten Stock bietet der Schlafbereich fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Der erste Anbau misst ca. 160 m2 und ist auf einer Ebene gegliedert: ein großer Empfangsraum mit Steinkamin, ein Badezimmer, ein Barbereich mit Theke und ein klassischer billiard Raum. Die Struktur wurde sorgfältig restauriert und behält alle typischen Merkmale des Kontexts bei, wie Holzbalken, Eisentüren und feine Steinböden. Draußen eine vollständig gepflasterte Terrasse.
Der zweite Anbau von ca. 60 m2 beherbergt eine völlig unabhängige Suite, bestehend aus einem großen Wohnbereich, einem Badezimmer und einer Außenveranda, die sich direkt auf den Olivenhain erstreckt.
Verlassen der Villa, ein gepflegtes Italienischer Park mit anregend duftenden Pflanzen wie Rosen und Rosmarin, der mit viel Liebe zum Detail so gestaltet wurde, dass er perfekt zum Anwesen passt. Östlich der Villa befindet sich der eindrucksvolle Infinity-Pool, der vollständig aus hochwertigen römischen Travertinplatten besteht. Angrenzend an den Pool gibt es einen ausgestatteten Solariumbereich und eine organisierte Außenküche, perfekt und ideal für die Zubereitung von Mittag-, Abendessen oder Aperitifs in den Sommermonaten. Dieses wundervolle Anwesen in den Hügeln von Siena ermöglicht es Ihnen, die Toskana aus einer Perspektive zu erleben absolutes und exklusives Privileg, verblüffend mit all seinen Besonderheiten, Facetten, Schönheit, Kultur und kulinarischen und önogastronomischen Erlebnissen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit San Niccolò Luxury Real Estate sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
940 m² | gewerblich 3.754 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
4 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Pool
  • Straßenseite
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
720,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
720,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
160,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
160,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
60,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Außenbereich

Etage
Erdgeschoss
Fläche
140,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
14,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
500,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
23.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2.300,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 8.975.000
Preis pro m²
9.548 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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