Einfamilienvilla via Giovanni Borea 56, Ospedale, Sanremo

Unumgängliche Gelegenheit für Investitionen oder für Bauunternehmen.

Grundstück von über 160 m2 (derzeit in 3 Wohnungen) auf 605 m2 Grundstück, das renoviert werden soll, mit dem Plan, es in eine 170 m2 große Villa umzuwandeln, die in 5 Jahren von 192.000 € profitieren kann oder 270.000 € in 10 Jahren zu 85 % (Sismabonus oder Erdbeben-Ökobonus ohne die Einschränkungen und Probleme des Superbonus).

Das Projekt umfasst den Bau einer Garage von über 50 m2, einer Etage mit Wohnzimmer und Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, eine weitere Etage mit 3 weiteren Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Eines der Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und kleiner Terrasse.

Alle Zimmer und das Grundstück genießen dank der erhöhten Lage im Vergleich zu den Gebäuden davor einen wunderschönen Meerblick.
Perfekt belichtet mit fast allen Fenstern Es ist nach SÜDEN/OSTEN ausgerichtet und wird immer von der Sonne beleuchtet.

Es besteht die Möglichkeit, ein großes Schwimmbad zu bauen oder ein oberirdisches zu nutzen, sowohl auf der Wohnetage als auch in der Etage mit den Schlafzimmern.

650 m vom Meer entfernt und/oder vom Zentrum von Sanremo und 200 m vom Krankenhaus entfernt, sehr bequem von der Aurelia bis aus zu erreichen und den Stadtverkehr zu vermeiden.

Für Agenturen GEBEN WIR KEINE EXKLUSIVEN MANDATE. Schreiben Sie nur, wenn Sie potenzielle Kunden haben, das sind wir nicht aus Sanremo und wir kommen nur für ernsthaft interessierte Kunden.--820ced92784a273a7c66cfb0e8b83f0e!