Cucina
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Cucina
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Interno appartamento
Camera da letto
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Facciata
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Zona
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Dreizimmerwohnung via Piero Maroncelli 30, Marina di Grosseto, Grosseto

GrossetoMarina di GrossetoVia Piero Maroncelli
€ 240.000
3 Zimmer
83 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.03.2024
Beschreibung

Referenz: MARONCELLI 30

In una delle posizioni più ambite di Marina di Grosseto, vi presentiamo un'esclusiva opportunità di acquisto: un ampio appartamento trilocale, situato al secondo piano senza ascensore, che combina eleganza, comfort e una posizione strategica. Questa residenza è l'ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra la vita cittadina e la tranquillità di una casa accogliente e luminosa.

L'appartamento si apre su un grande soggiorno con angolo cottura, uno spazio vivibile e armonioso, impreziosito da una terrazza abitabile che offre una vista aperta e invita a momenti di relax all'aria aperta. La luce naturale inonda gli interni grazie all'ottima esposizione, creando un'atmosfera calda e accogliente che si estende in ogni angolo della casa.

Le due camere da letto matrimoniali sono concepite per garantire privacy e comfort, con una delle stanze che si affaccia direttamente sulla terrazza, offrendo una piacevole vista e la possibilità di svegliarsi con la luce del sole. Il bagno, dotato di doccia e finestra, rispecchia lo standard di qualità dell'intero appartamento, combinando funzionalità e design.

Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dal garage privato al piano terra, circa 20 mq, una comodità rara nel contesto urbano di Marina di Grosseto, che risolve con eleganza la questione del parcheggio e offre spazio aggiuntivo per biciclette o attrezzature da spiaggia.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, con aria condizionata in tutte le stanze per garantire un ambiente fresco e accogliente durante i mesi estivi e riscaldamento autonomo per un calore confortevole durante l'inverno. Questa combinazione di comfort moderni e posizione strategica rende l'appartamento una scelta ideale sia come residenza che come investimento.

Invitiamo coloro che sognano una vita di qualità, comodità e stile a scoprire il fascino unico di questo appartamento. Marina di Grosseto vi aspetta per offrirvi non solo una casa, ma un nuovo capitolo della vostra vita. Contattateci ora per una visita esclusiva e lasciatevi conquistare dalla bellezza e dall'eleganza di questo splendido trilocale.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Michele Santovito sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss, 2
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Klimaanlage
Eigenständig
Andere Merkmale
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
70,0 m²

Terrasse

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Garage

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
10,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 240.000
Preis pro m²
2.892 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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