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Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Albaro, Genua

GenuaAlbaro
€ 900.000
2 Zimmer
82 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Luxus
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 08.03.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-109999789

Dieses charmante Apartment befindet sich an einem der berühmtesten Punkte in ganz Ligurien, der berühmten Bucht von Boccadasse, mit einer kleinen Terrasse mit direktem Blick auf den Strand und das Meer.

Der Zugang zum Anwesen erfolgt über die private Tür, die sich in einem der charakteristischen Teile befindet angrenzende Straßen zum Strand, der direkt zum hellen Atrium und zum geräumigen und angenehmen Schlafbereich führt, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit Blick auf das Meer, einem großen begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.

Abstieg In der unteren Etage finden wir eine komfortable Speisekammer und den eindrucksvollen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer voller typisch ligurischer Details, Küche, Wohnbereich, Kamin und Brunnen. Vom Zimmer aus haben Sie direkten Zugang zur eindrucksvollsten Terrasse in ganz Genua mit Blick auf den Strand.

Das Anwesen im Inneren ist in ausgezeichnetem Zustand, wurde komplett renoviert und eignet sich gut für die Investitionsnutzung für bereits durchgeführte Bed & Breakfast-Aktivitäten bis heute profitabel geführt.

Boccadasse ist das berühmteste der alten Fischerdörfer Liguriens. Seine Häuser, Fischerboote und Fischernetze am kleinen Strand sowie die Steintreppen sind charakteristische und einzigartige Elemente. In Boccadasse gibt es köstliche Eisdielen, typische und versteckte Restaurants und Bars, in denen Sie einen Aperitif mit Blick auf das Meer genießen können. Das Zentrum von Genua ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln in 10 Minuten leicht zu erreichen.

Genua ist die ligurische Hauptstadt, das ganze Jahr über eine lebendige Stadt und mit hervorragenden Dienstleistungen, darunter renommierte internationale Schulen, ein aktiver Touristenhafen und eine international bekannte historische Stadt Standort, ein im Umbau und Ausbau befindlicher Flughafen und mehrere Bahnhöfe. Es ist weniger als zwei Stunden von Mailand und weniger als eine halbe Stunde von den bekannten Ferienorten Portofino, Santa Margherita Ligure und Sestri Levante entfernt.--6e8b34939a6e6f07f75870f2dec4e356!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Fläche
82 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Offene Küche
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
82,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
82,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 900.000
Preis pro m²
10.976 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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