Wohnung via Bruno Buozzi 88, Centro, Calci

Proponiamo in Coesclusiva un appartamento ristrutturato di circa 115 mq comm con ingresso indipendente, situato in campagna ma a soli 15 min. dalla città, vicino a servizi, supermercati e zone a verde
L’immobile è composto da ingresso in Soggiorno, Cucina abitabile, Ripostiglio, Disimpegno, Bagno con finestra e doccia, tre camere di cui una Matrimoniale e due Singole. Riscaldamento autonomo.
Loggia esclusiva antistante.
Di fronte all’appartamento è ubicato un posto auto di pertinenza in proprietà esclusiva in vendita ad euro 5.500 da aggiungere al prezzo di vendita indicato nell’annuncio (non vendibile separatamente)
Sono inoltre presenti numerosi posti auto liberi nelle vicinanze.

Principali peculiarità:
Infissi in pvc nuovi made in Italy con doppi vetri. Isolamento acustico. Apertura normale o vasistas
Persiane in alluminio nuove made in Italy
Nanocappotto termico per isolamento e salubrità ambienti
Barriera chimica per prevenire umidità di risalita

Ristrutturazione 2023-2024 - Migliorie apportate:

La caldaia a condensazione nuova di marca Bosch garantisce massima efficienza e silenziosità, occupando un minimo spazio. Nuovi termosifoni sono stati appena installati

Gli infissi in PVC nuovi made in Italy con doppi vetri offrono un'apertura normale o a vasistas.
Inoltre, grazie all'isolamento acustico con abbattimento RW-Vetro 36 dB, potrai godere di silenzio e tranquillità
Anche le persiane in alluminio sono nuove e made in Italy

Per garantire il massimo comfort termico ed energetico, la casa è dotata di un sistema di isolamento termico basato sul Nanocappotto. Soluzione traspirante che offre numerosi benefici, tra cui il risparmio energetico, la salubrità degli ambienti e la prevenzione delle muffe

Inoltre, è stata installata una barriera chimica, per eliminare l'umidità di risalita e mantenere l'ambiente asciutto e salubre

Principali vantaggi:

1.Immersa nella campagna ma a soli 15 minuti dalla città

2.Vicinanza a servizi, supermercati e zone a verde

3.Ristrutturata recentemente

4.Ottima progettazione degli spazi per sfruttare al meglio ogni ambiente

5.Comfort termico, Risparmio energetico

6.Salubrità degli ambienti

7.Prevenzione dell'umidità

8.Caldaia a condensazione di alta qualità

9.Infissi e persiane nuovi, made in Italy, di ottima qualità

10.Isolamento termico infissi

11.Isolamento acustico con abbattimento RW-Vetro36dB

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Rif.57–Cl.En.C
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La visualizzazione della posizione sulla mappa potrebbe essere diversa da quella effettiva.
Le informazioni esposte possono essere in parte approssimative, di carattere commerciale e soggette a correzioni, pertanto non comportano nessun vincolo contrattuale.
L’immobile è venduto nello stato di fatto in cui si trova al momento della visita.
Le immagini esposte presentano una possibile soluzione d’arredo non compresa nel prezzo così come le eventuali finiture e dotazioni impiantistiche alternative a quelle esistenti al momento della visita