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Landhaus viale Abetone, Centro, Città di Castello

Città di CastelloViale Abetone
€ 795.000
5+ Zimmer
650 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.08.2024
Beschreibung

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Referenz: W-02UZ7E

Bauernhaus mit Panoramablick

In den Hügeln der Gemeinde Città di Castello, die Umbrien von den Marken trennt, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus, das komplett renoviert wurde und sofort bezugsfertig ist. Das Landhaus wurde um 1661 erbaut, wie das in den Stein des Kamins eingravierte Datum besagt, und im Jahr 2016 renoviert. Das Anwesen kann in zwei Teile aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Teil, der derzeit als Unterkunft genutzt wird. Es gibt 6 Zimmer, jedes mit eigenem Zugang und en-suite Badezimmer. Für die Durchführung von Events, Workshops oder Retreats gibt es Räume, die von den Gästen genutzt werden können: eine Küche, einen Raum, der als Meeting- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein Esszimmer mit einem internen Holzofen und ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich der Eingang zum ersten Stock, wo sich eine große Wohnung befindet, zu der man über die typische Loggia der damaligen Bauernhäuser gelangt. Auf dieser Etage befinden sich ein großer Flur, ein Arbeits-/Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit großem Steinkamin, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Von der Halle aus führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo sich eine verglaste Galerie mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie drei Schlafzimmer und ein Bad befinden. Alle Räume haben Holzbalken mit Fliesen im typischen Stil alter Landhäuser. Der 10 x 4 m große Infinity-Pool hat eine atemberaubende Lage, von der aus du die stimmungsvollen Sonnenuntergänge bewundern kannst. Vom Landhaus aus kannst du die Landschaften der Apenninen bewundern und Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternehmen, umgeben von unberührter Natur. Das Anwesen ist von etwa 1 Hektar Land umgeben.

Der Bauernhof liegt in der Gemeinde Città di Castello, einer Stadt mit ca. 60.000 Einwohnern, von der er etwa 15 km entfernt ist und in der alle notwendigen Dienstleistungen erreichbar sind. 10 km entfernt liegt Pietralunga, eine weitere Stadt, in der du Geschäfte, eine Post und eine Apotheke finden kannst. Ebenfalls 10 km entfernt liegt Apecchio, eine Stadt in der Region Marken, mit Geschäften und Restaurants. Von hier aus sind viele historische und künstlerisch interessante Orte leicht zu erreichen, wie z.B.: Perugia 65 km, Assisi 82 km, Spoleto 118 km, Todi 104 km, Trasimeno See 60 km, Cortona 67 km, Arezzo 60 km, Florenz 135 km, Siena 131 km, Bologna 210 km, Rom 230 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia Sant'Egidio "San Francesco d'Assisi" 64 km, Florenz "Amerigo Vespucci" 148 km, Pisa "Galileo Galilei" 200 km, Bologna "Guglielmo Marconi" 215 km, Rom Fiumicino "Leonardo da Vinci" 265 km.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marco Barbanera sprechen.

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
650 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
12
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3+
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
15 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Pool
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
650,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
650,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 795.000
Preis pro m²
1.223 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
planimetrie_pt
planimetrie_p1
planimetrie_p2
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