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Cucina
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Corridoio
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Camera da letto
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Bagno
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Balcone
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Dreizimmerwohnung via Petrolo, Marliana

MarlianaVia Petrolo
€ 95.000
3 Zimmer
90 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 23.10.2024
Beschreibung

Referenz: 320732

Petrolo - nella prima collina pistoiese proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di 90 MQ facente parte di una bifamiliare provvista di terrazzo e terreno di 400 MQ.
La zona molto tranquilla e immersa nel verde dista solo 10 minuti da Pistoia, mentre i servizi principali li possiamo trovare a pochi minuti di auto, nelle frazioni di Montagnana e Giampierone.
Una scala esterna conduce all'ingresso dell'abitazione dove entrando veniamo accolti dal soggiorno diviso dalla cucina semi-abitabile.
Un ampio disimpegno ci accompagna nella zona notte, composta da un ripostiglio, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, una camera matrimoniale e una camera doppia.
Dal disimpegno si accede alla terrazza, mentre dal ripostiglio una scala retrattile conduce alla soffitta semi abitabile.
Al piano terra sotto scala troviamo un ripostiglio da poter utilizzare come rimessa per bici.
Completa la proprietà un terreno pianeggiante di 400 mq circa, ad oggi ad uso uliveto con possibilità di utilizzarlo come giardino o orto, distante dall'immobile 100 metri.
La costruzione risale agli anni '70, gli infissi si presentano in vetro/legno ma in buono stato, il tetto risulta come da origine, mentre nell' 85 è stata ristrutturata la cucina, l'impianto elettrico e parte della pavimentazione, negli anni 2000 è stato rifatto completamente il bagno e l'impianto di riscaldamento si presenta non allacciato ma con possibilità da parte dei proprietari di trovare varie soluzioni in merito.
E' adatto ad una famiglia di 3 persone che necessitano di una soluzione abitabile fuori dal caos cittadino.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Michele Esterasi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
90 m² | gewerblich 527 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Küche
Semi-Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, pellets betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
90,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
90,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Dachboden

Etage
Mezzanin
Fläche
70,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
35,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
400,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
400,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 95.000
Preis pro m²
1.056 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

132.3 kWh/m² JahrG

Grundriss
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