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Einfamilienhaus via 4 Novembre 18, Villanova, San Giovanni al Natisone

San Giovanni al NatisoneVia 4 Novembre
€ 140.000
4 Zimmer
274 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: EK-109897357

Wir präsentieren Ihnen exklusiv dieses großzügige Haus, das in allen Innenteilen und Systemen restauriert wurde, mit der Möglichkeit, dass auch die Außenarbeiten abgeschlossen werden. Lasst es uns gemeinsam entdecken: Von einer bequemen Privatstraße gelangen wir in den Garten, der uns zum Haupteingang führt. Sobald wir drinnen sind, öffnet sich links vom Flur die große und bewohnbare Küche, auf der anderen Seite finden wir ein großzügiges Wohnzimmer und eine kleine Veranda mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird die Ebene durch ein schönes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Flur aus fällt Ihnen beim Betreten sofort die schöne Holztreppe auf, die Sie zum Schlafbereich führt. Hier finden wir drei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein drittes Zimmer, ausgestattet mit einem exklusiven Badezimmer mit Dusche. Von diesem letzten Raum aus ist es möglich, auf den großen Dachboden zu gelangen, der die gesamte Fläche des Hauses einnimmt und in der Höhe mehr als bewohnbar ist. Möchten Sie eine große Taverne einrichten, benötigen Sie Platz für Ihre Hobbys, für Ihr Geschäft? oder für Ihre Fahrzeuge? Sie möchten Ihr Haus erweitern oder ein weiteres bauen? Neben dem Haus finden Sie einen ehemaligen Stall mit einer hellen Scheune, deren Dach kürzlich restauriert wurde... ein großer Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Kommen wir zum Außenbereich: Abgerundet wird das Angebot neben dem Garten durch Acker-/Baumgrundstück von 3300 Quadratmetern und zwei überdachte Parkplätze. Es ist wichtig zu betonen, dass alle Anlagen einschließlich des Heizkessels neu sind, dass der Verkauf Das Haus ist mit neuen doppelt verglasten PVC-Fenstern ausgestattet und es wurde eine Innenbeschichtung angebracht. Die noch durchzuführenden Arbeiten sind, wenn Sie es wünschen, die Erneuerung des Daches des Wohnbereichs und der Außenputz. Das Haus ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Gabriele Cucit. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
274 m² | gewerblich 305 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
75,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
24,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
75,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
37,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
550,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.300,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
33,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
34,0 m²

Keller

Etage
1
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
34,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 140.000
Preis pro m²
511 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrF

Grundriss
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