Einfamilienvilla via Quarto della Cerqueta, Centro, Cerveteri

CerveteriVia Quarto della Cerqueta
€ 519.000
5 Zimmer
309 m²
3 Badezimmer
Balkon
Möbliert
Anzeige aktualisiert am: 05.06.2024
Beschreibung

Referenz: EK-109833345

Siete alla ricerca di una villa esclusiva, ad IMPATTO ZERO e con ampio spazio esterno?
Proponiamo la vendita di una lussuosa villa bifamiliare nel contesto tranquillo delle campagne di Cerveteri, ma non lontano dal centro.
L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi di efficientamento legati al superbonus ed è dunque dotato di impianto fotovoltaico, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, collettore solare, pompa di calore idronica, superamento delle barriere architettoniche con installazione di servoscala interno ed esterno, inverter per la produzione di aria calda e fredda.
La villa è circondata da un meraviglioso giardino di 5000 mq ricco di ulivi e piante da frutto e dotato di ogni confort: barbecue/forno, portico abitabile e recentemente ristrutturato, 2 posti auto coperti da tettoia e ampio ricovero attrezzi autorizzato
La villa è distribuita su un piano fuori terra e una sala hobby completamente indipendenti. E’ possibile accedere al piano seminterrato direttamente dall’interno mediante il servoscala interno oppure dalla rampa esterna.
Gli interni, rifiniti con materiali di altissimo livello, si fondono armoniosamente con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: pannelli solari per l'autosufficienza energetica, infissi di ultima generazione e un sistema di allarme che ne garantisce la tranquillità in ogni momento.
Piano Terra – Luminosa zona giorno caratterizzata da una grande vetrata vista giardino e finestra con accesso al balcone, camino e cucina a vista. Nella zona giorno è presente un controsoffitto di design dotato di faretti che illumina sia la sala che la cucina. Si prosegue poi nella zona notte dove troviamo due grandi camere da letto, di cui una con bagno interno e balcone che accede direttamente al giardino, ed infine un bagno dotato di doccia.
Piano Seminterrato- ingresso indipendente, zona giorno abitabile, camera da letto e bagno. Il piano seminterrato gode di una spaziosa intercapedine tutta intorno e di un garage che potrebbe essere tranquillamente inglobato.

Se cercate una soluzione in cui bellezza, tecnologia, natura e ecosostenibilità si fondono questa villa fa al caso vostro.

Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum
Fläche
309 m² | gewerblich 846 m²
Zimmer
5 (3 schlafzimmer, 2 andere), 3 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
andere Merkmale
Alarmanlage
Küche
Balkon
Möbliert
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Darstellung Norden, Süden, Osten, Westen
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
309,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
309,0 m²

Garage

Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Garten

Fläche
5.000,0 m²
Koeffizient
10
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
500,0 m²

Balkon

Fläche
40,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
12,0 m²
Kosten
Preis
€ 519.000
Energieeffizienz
Baujahr
1989
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung
Klimatisierung
Kalt / warm
Energieeffizienzklasse
A194 kWh/m² Jahr
Grundriss
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren

    Privatperson