Pregio Immobiliare Martina Franca
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Vierzimmerwohnung Strada Giuliani, Martina Franca

Martina FrancaStrada Giuliani
€ 280.000
4 Zimmer
95 m²
1 Badezimmer
Etage M
Nein Aufzug
Balkon

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.09.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 9113RA23124-3015

Neubauwohnung mit fortschrittlichen

Wir präsentieren eine moderne Neubauwohnung in einem Wohnkomplex, bestehend aus drei freistehenden Gebäuden. Diese gemütliche Residenz bietet eine vollständige Wohnlösung mit durchdachtem Design und fortschrittlichem Komfort.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern und bietet gut verteilte Räume für ein komfortables und funktionales tägliches Leben. Die Räume werden durch einen großzügigen exklusiven Garten bereichert, der die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die umgebende Aussicht zu genießen.
Der Mehrwert dieser Immobilie umfasst eine geräumige 25-Quadratmeter-Garage und einen bequemen externen Parkplatz, um Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Mobilität zu gewährleisten.
Die Immobilie hat eine Energieklassifizierung N.Zeb (Gebäude mit nahezu null Energieverbrauch), was auf die Aufmerksamkeit für Energieeffizienz hinweist. Jede Wohnung ist mit einer 15KW-Photovoltaikanlage ausgestattet, begleitet von einem 6KW-Speicherakku. Dieses innovative System deckt den Energie- und Wärmebedarf der Wohnung und gewährleistet Umweltschutz.
Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine Wärmepumpe (ohne Erdgas), trägt zusätzlich zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen großen gemeinsamen Grünbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit im Freien.
Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen, einschließlich der Auswahl von Bodenbelägen und Sanitärobjekten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, einen Raum zu schaffen, der Ihren Stil widerspiegelt und Ihre persönlichen Bedürfnisse erfüllt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Pregio Immobiliare oder besuchen Sie uns in P.za Milite Ignoto, 1, in Monopoli. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer zeitgemäßen, nachhaltigen und komfortablen Umgebung zu leben.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Pregio Immobiliare sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
95 m² | gewerblich 134 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Balkon

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
24%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
60%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
300,0 m²
Koeffizient
6%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Wohnung

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
95,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
95,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 280.000
Preis pro m²
2.947 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Pregio Immobiliare Martina Franca
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