Landhaus via albinea chiesa, Centro, Albinea

Albinea (RE)
Renommiertes Anwesen - Großer Park - Teilbar
Im prestigeträchtigsten Vorgebirgsgebiet der Emilia, 10 km von Reggio Emilia und 2 km vom Zentrum von Albinea entfernt, befindet sich ein Anwesen, umgeben von 11 Hektar Land, teilweise Ackerland, teilweise geprägt von einem großen und üppigen Park, in dem Die 4 Gebäude, aus denen es besteht, liegen eingebettet.
Das ca. 800 m² große Herrenhaus mit dem Namen „Villa degli Olmi“ hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1000 zurückreicht, als die ersten Mauern des Bauwerks errichtet wurden, das als Wachturm der antiken Burg Albinea diente. Anschließend wurde es im Laufe der verschiedenen historischen Epochen mehrfach restauriert und befindet sich heute in einem guten Erhaltungszustand mit einem herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und das darunter liegende Tal.
Das „Casa del Custode“ genannte Gebäude mit einer Fläche von ca. 650 m² befindet sich in der Nähe der Hauptvilla und ist ein altes ehemaliges Bauernhaus aus der Zeit um 1850, bestehend aus einem Haus, einer toten Tür und einem Stall mit darüber liegender Scheune.
Die „Casa del Prete“ ist ein ländliches Gebäude aus derselben Zeit, das neben dem Haupteingang des Anwesens liegt und eine Fläche von ca. 350 m2 auf insgesamt 4 Ebenen hat, wovon sich der Kellerraum im Untergeschoss befindet , im Erdgeschoss und zunächst die Räume zur Wohnnutzung und das Dachgeschoss. Das gesamte Gebäude bedarf einer Sanierung.
Schließlich handelt es sich beim „Podere Giardino“, ebenfalls aus der Zeit um 1850, um ein Gebäude von ca. 1000 m2 auf drei Etagen, davon eine im Untergeschoss, alles renovierungsbedürftig. Da diese letzten beiden Gebäude abseits liegen, eignen sie sich für die Unterteilung in unabhängige Wohneinheiten.
Das Anwesen verfügt über ein hervorragendes Potenzial sowohl als prestigeträchtiger Wohnsitz als auch für anspruchsvolle touristische Zwecke (mit den notwendigen Einrichtungen wie Schwimmbad und Spa): Dank der Bedeutung des Gebiets und seiner typischen Produkte hat es tatsächlich die richtige Anziehungskraft Anspruchsvolle Gäste, auch mit internationaler Ausrichtung.
Ref. 2073 - 153
Maklermanager Pasquale Fusco
(Unverbindliches Dokument für vertragliche Zwecke)