Landhaus, guter Zustand, 240 m², Falerone

Teil eines alten, baulich komplett renovierten Bauernhauses mit Garten, Grundstück und herrlicher Aussicht auf die Monti Sibillini und die umliegenden Hügel, in ländlicher Umgebung, aber nicht weit von allen Dienstleistungen und dem historischen Zentrum der mittelalterlichen Stadt Falerone mit seinen schönen römischen Gebäuden entfernt Amphitheater, ein faszinierender und magischer Ort, an dem sich im Sommer Shows und Theateraufführungen abwechseln.

EIGENSCHAFTEN
Das Gebäude mit Flusssteinmauern und alten Ziegeln wurde vollständig strukturell restauriert (ebenso wie der andere Teil, der nicht zum Verkauf steht) und liegt auf dem Land der wunderschönen mittelalterlichen Stadt Falerone. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist völlig unabhängig! Tatsächlich verfügt es über einen exklusiven Eingang, einen Garten und ein Grundstück, auf dem ein Swimmingpool installiert werden kann. Das Anwesen bietet einen herrlichen Blick auf die Berge und Hügel und liegt nur 3 Minuten von allen Dienstleistungen, einschließlich Restaurants und Supermärkten, entfernt.

Auf halbem Weg zwischen dem Meer und den Bergen gelegen, eignet sich diese Immobilie besonders sowohl für eine dauerhafte Wohnlösung als auch als Ferienhaus.

Das Gebäude besteht aus vier Etagen von jeweils ca. 60 m2 mit einer Gesamtfläche von Insgesamt ca. 240 Quadratmeter, bestehend aus:
Erdgeschoss: Lager, Keller und Lagerraum (diese Räume können in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden)
Erster Stock: Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.
Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, Doppelzimmer und Badezimmer.
Dachgeschoss im dritten Stock: großer Raum, der auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein weiterer Verarbeitungsraum, in dem eine Toilette/Waschküche eingerichtet werden kann,

Außen finden wir eine schöne, Völlig flacher Garten mit zwei Nebengebäuden, einer Scheune von ca. 100 m2 und einem Lager/Garage von ca. 70 m2, in dessen Mitte sich ein aktiver Brunnen mit funktionierender Pumpe befindet. Das Anwesen umfasst auch flaches landwirtschaftliches Land von ca. 25.000 m2, das mit einem kontinuierlichen Wassereinlass für die Bewässerung ausgestattet ist.

BEDINGUNGEN UND AUSFÜHRUNGEN
Außenwände aus Flusssteinen und alten Originalziegeln
Verstärkte Struktur
Neue Außenbefestigungen
Dach belüftet
Innen:
Decken aus Holzbalken und Terrakottasteinen
Möglichkeit, einen Kamin zu bauen
Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen

DIENSTLEISTUNGEN UND DIENSTLEISTUNGEN
Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen. Anschluss an das Hauptwasserleitungs- und Stromnetz. Das thermohydraulische System wird mit Flüssiggas versorgt, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, sich an das Methannetz anzuschließen.

LAGE
Ländlicher Kontext
Supermarkt, Bars, Restaurants, Bank usw. 3 km
Küste 30 km
See 20 km
Skigebiet 35 km
Flughäfen: Ancona ca. 90 km.

Um die Privatsphäre der Hausbesitzer zu schützen, möchten wir Sie daran erinnern, dass die Adresse auf der Karte lediglich als Hinweis auf den Standort dient Eigentum--51743b86e51399d6782ba3038e319a69!