Einfamilienvilla via Edoardo Perino, Osteria Nuova, Rom

Ref.2366/A – FÜR INFORMATIONEN UND TERMINE RUFEN SIE 0699900800 ODER 3280226683 an

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HERRLICHE ZWEIFAMILIENVILLA SANTA MARIA DI GALERIA

Im Rahmen des Casal di Galeria-Konsortiums, umgeben von viel Grün, bieten wir eine prächtige Zweifamilienvilla auf drei Ebenen mit einem großen privaten Garten zum Verkauf an.
Die Villa erstreckt sich über eine Innenfläche von 280 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Dreifachwohnzimmer, das durch einen zentralen, auf beiden Seiten offenen Kamin gekennzeichnet ist, um den herum sich verschiedene Wohnbereiche entwickeln, durch die sich auch die Umgebung auszeichnet Große Fenster mit Blick auf den grünen Privatgarten, weiter mit einem gemütlichen Esszimmer neben der Küche, auf der gleichen Ebene finden wir auch zwei Doppelzimmer, 2 große Badezimmer und einen Schrank.
Die Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo wir uns befinden Zwei derzeit als Arbeitszimmer genutzte Räume mit Blick auf den Wohnbereich im Erdgeschoss und auf der Panoramaterrasse: Hobbyraum bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer und Keller.
Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage von 62 m2 und einen Garten von 5200 m2 mit Pflanzen und hohen Bäumen, einen als Gemüsegarten genutzten Bereich, einen gemauerten Holzofen.

Das Anwesen befindet sich in einem angemessenen Wartungszustand und ist ausgestattet mit eine Photovoltaikanlage mit auf dem Dach installierten Sonnenkollektoren für insgesamt 6 KW und einen privaten Brunnen.
Es gibt ein Doppelheizsystem mit der Möglichkeit zu wählen, ob der Thermokamin oder der Heizkessel verwendet werden soll, elektrische Sicherheitsrollläden.
Einfach Mit ROM über die Regionallinie FM3 verbunden, nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Entfernungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:
BAHNHOF CESANO: 7 Minuten mit dem Auto (ca. 4 km)
BRACCIANO-SEE (ANGUILLARA): 13 Minuten mit dem Auto ( ca. 10 km) )
LAGO DI MARTIGNANO: 15 Min. mit dem Auto (ca. 12 km)
FREGENE/MACCARESE/MARINA DI SAN NICOLA: 32/40 Min. (ca. 27/30 km)

"Die Beschreibungen der Umgebungen in der Anzeige können Ungenauigkeiten oder die freie Interpretation derjenigen enthalten, die das Veröffentlichungsformular für Verkaufswerbung ausfüllen. In diesem Zusammenhang stellen die Fotos der Immobilie und die detaillierten Beschreibungen der Räume, die auf dieser Website präsentiert werden, in keiner Weise ein Vertragselement dar, da sie nur repräsentativ sind. Die vorgesehene Nutzung der Etagen und Räume entnehmen Sie bitte der Verwaltungsdokumentation zum Objekt, die in unseren Büros eingesehen werden kann