RIBASSO
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esterno
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Zweizimmerwohnung via Pasubio 9, San Martino, Legnano

LegnanoSan MartinoVia Pasubio
€ 120.000
2 Zimmer
69 m²
1 Badezimmer
Etage 4
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.07.2024
Beschreibung

Referenz: bilopas

Situato al quarto e penultimo piano di una palazzina risalente agli anni '60, questo immobile si distingue per la sua luminosità e l'affaccio esclusivo sul rigoglioso giardino condominiale, promettendo privacy e tranquillità senza eguali.

Al vostro ingresso, sarete accolti in un ampio spazio che invita alla personalizzazione, conduce ad un soggiorno caldo e accogliente dotato di un ampio balcone. Immaginatevi a godere di pranzi all'aperto o rilassanti pause caffè, avvolti dalla serenità del verde sottostante. La cucina, semiabitabile e separata, insieme ad un ulteriore disimpegno arredabile, offre spazi flessibili per ogni esigenza di vita moderna. La camera da letto, anch'essa con accesso al balcone, promette sogni tranquilli e risvegli sereni, mentre il bagno, recentemente rinnovato, riflette un equilibrio perfetto tra funzionalità ed estetica.

Questo appartamento ha ricevuto una cura attenta e mirata, con aggiornamenti che includono radiatori di ultima generazione, serramenti in PVC bianco, condizionamento, sistema di allarme, citofono, porte interne bianche e un bagno completamente rinnovato per garantire il massimo comfort senza rinunciare allo stile.

A breve distanza dal cuore di Legnano, vicino a centri commerciali, negozi, servizi, e immerso in un contesto verde che fa dimenticare il trambusto della città. La vicinanza con l'autostrada, la fermata dell'autobus e l'Università LIUC rende ogni spostamento semplice e veloce, promettendo una qualità di vita senza paragoni.

Non lasciatevi sfuggire la chance di vivere in un'abitazione che equilibra armoniosamente passato e presente. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire personalmente perché questo appartamento è il luogo dove il vostro futuro può prendere forma.

L'appartamento, pur celebrando il suo carattere e la sua storia, ha abbracciato la modernità attraverso scelte di rinnovamento mirate, garantendo così una vita confortevole e stilisticamente coerente. La distanza del box auto, pur non essendo nella stessa palazzina, offre un vantaggio unico: ulteriore spazio in un'area protetta, a pochi passi dalla vostra porta. E per gli amanti del vintage, i pavimenti d'epoca aggiungono un tocco di autenticità e fascino, perfettamente integrabili con arredi moderni o classici, secondo il vostro gusto personale.



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Per maggiori informazioni chiamaci allo 0331/379 076 oppure inviateci una mail a cristina@activaimmobiliare.com

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Cristina Lualdi sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
4
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
69 m² | gewerblich 76 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Optische Faser
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
4
Fläche
66,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
66,0 m²

Balkon

Etage
4
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
6,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
12,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 120.000
Preis pro m²
1.739 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 75/Monat
Heizkosten
€ 1.270/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

187.09 kWh/m² JahrE

Grundriss
planimetria
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    +33 Fotos
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