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Einfamilienvilla via Vespucci 6, Chiodi I, Sirmione

SirmioneVia Vespucci
€ 749.000
5 Zimmer
280 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 06.06.2024
Beschreibung

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Referenz: SV4375

Freistehendes Haus nur wenige Schritte vom See entfernt

In Lugana di Sirmione in der Ortschaft Chiodi, einer sehr ruhigen Gegend, aber nur wenige Autominuten vom See und allen Dienstleistungen entfernt, zum Verkauf eines fantastischen, komplett freistehendes Bauernhaus auf einem Grundstück von ca. 1.000 qm mit einem schönen Swimmingpool, umgeben von einem großen privaten Garten mit schönen Olivenbäumen gepflanzt. Das um 1800 erbaute Bauernhaus ist auf drei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen eigenen Eingang, einen sehr großen ausgestatteten Portikus und einen privaten Bereich mit überdachten Parkplätzen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große gemauerte Küche, die im Preis inbegriffen ist und über einen schönen Kamin und einen großen Essbereich verfügt, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der auch als Badezimmer/Waschküche dient. Eine schöne Treppe führt in die oberen Stockwerke, wo sich im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Balkon (der als viertes Schlafzimmer oder als schönes privates Arbeitszimmer dienen könnte), ein großes und geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster befinden. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein mittelgroßes Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.

Das Bauernhaus wurde vor ca. 15 Jahren mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Es hat schöne sichtbare Balken, ein antikes Flair, das mit zeitgenössischem Geschmack kombiniert ist, und ist technologisch modern ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein ungenutztes Volumen, das den Bau eines Anbaus von etwa 200 Quadratmetern ermöglichen würde, um ein schönes Gästehaus zu schaffen oder um direkt am Pool unabhängige Zimmer zu schaffen, die als B&B vermietet werden können.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Maurizio Palumbo sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
280 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Gartenseite
  • Kamin
  • Pool
  • Whirlpool
  • Elektrisches Tor
  • Zentrales TV-System
Oberflächendetail

Andere

Etage
Erdgeschoss
Fläche
280,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
280,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 749.000
Preis pro m²
2.675 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 600/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrE

Grundriss
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