Facciata esterna e giardino
Facciata esterna e giardino
Box quadruplo e due posti auto esterni
Facciata esterna e giardino
Facciata esterna e giardino
Facciata esterna e giardino
Facciata esterna e giardino
Giardino panoramico
Facciata esterna e giardino
Facciata esterna e giardino
Viste
Facciata esterna e giardino
Facciata esterna e giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Camminamento
Facciata esterna e giardino
Terrazza d'ingresso
In posizione dominante e panoramica
Viste - Colli Matildici
Circa 3 ettari di bosco privato
Viste - Colli Matildici
Giardino di 3000 mq complessivi
Viste - Riserva della Biosfera Unesco
Viste - Pietra di Bismantova e Monte Cusna
Viste - Pianura Padana e Prealpi
26 finestre panoramiche
Fotovoltaico e solare termico
PT - Ingresso
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Salone
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Cucina
PT - Camera
PT - Camera
PT - Camera
PT - Camera
PT - Bagno
PT - Bagno
PT - Bagno
PT - Bagno
PT - Bagno
Scala PT-P1
P1 - Dettagli scala
P1 - Dettagli scala
P1 - Hobby
P1 - Hobby
P1 - Hobby
P1 - Living o Studio
P1 - Living o Studio
P1 - Living o Studio
P1 - Living o Studio
P1 - Living o Studio
P1 - Camera con bagno en suite
P1 - Camera con bagno en suite
P1 - Camera con bagno en suite
P1 - Camera con bagno en suite
P1 - Camera con bagno en suite
P1 - Bagno en suite
P1 - Bagno en suite
P1 - Bagno en suite
P1 - Bagno en suite
P1 - Camera
P1 - Camera
P1 - Camera
P1 - Bagno
P1 - Bagno
P1 - Bagno
P1 - Camera con balconcino interno
P1 - Camera con balconcino interno
P1 - Camera con balconcino interno
P1 - Camera con balconcino interno
P1 - Camera con balconcino interno
P1 - Camera con balconcino interno
P2 - Torretta panoramica
P2 - Torretta panoramica
P2 - Torretta panoramica
P2 - Torretta panoramica
Scala P1-PT
Scala tra il piano terra e piano seminterrato
Disimpegno con accesso al box
Locale Tecnico
1/98
Facciata esterna e giardino
Box quadruplo e due posti auto esterni
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Einfamilienvilla Località Pianzo-Trinità, Casina

CasinaLocalità Pianzo-Trinità
€ 1.500.000
5+ Zimmer
655 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.10.2024
Beschreibung

Referenz: 204

TRA I CASTELLI DEI CANOSSA, IN UNA DELLE RISERVE DELLA BIOSFERA PIÙ APPREZZATE D’EUROPA
Nel cuore dell’Emilia, terra eletta per gastronomia e motori, proponiamo un’incantevole luxury villa manifesto della migliore tradizione architettonica e affresco del vivere bene all’italiana. La posizione dominante e panoramica le regala viste mozzafiato sui Colli Matildici, sulla famosa Pietra di Bismantova citata dal Sommo Poeta nella Divina Commedia oltre che sulle cime innevate dell’Appennino Tosco-Emiliano. Facilmente raggiungibili sia la Toscana che la Liguria. Iperconnessi i capoluoghi della Food & Motor Valley. La località Trinità di Casina è dal 2015 all’interno di una Riserva MAB Unesco.

IN STILE LIBERTY CON IMPIANTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA
La villa dispone di una metratura di rara disponibilità e grazie alle 26 finestre panoramiche di una superficie illuminante estremamente generosa. La coibentazione della struttura in fase di edificazione e le recentissime implementazioni tecnologiche nel campo delle prestazioni energetiche consentiranno alla villa una prossima certificazione in Classe A. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia ad alta efficienza e solare termico Paradigma. Presente un impianto fotovoltaico da 7 Kw di SunPower Maxeon. Lo straordinario termocamino nel salone al piano terra e l’elegante stufa a legna del piano primo sono di Piazzetta. Il pacchetto finestra è di Kikan con finiture in teak, triplo vetro e scuro esterno in alluminio preverniciato. Gli impianti Tv-Sat sono posti su un traliccio esterno dedicato e non rovinano quindi l’estetica della casa. Un evoluto impianto di allarme combinato rende questa luxury villa una vera e propria fortezza.

3.000 MQ DI GIARDINO E 27.200 MQ DI BOSCO INCLUSI
La villa è bordata da piante officinali mediterranee, lavanda, rododendri, camelie e rose. Numerosi gli alberi di pregio messi a dimora dalla proprietà: carpino, cipresso, abete argentato, faggio tricolore, cedro atlantico, quercia americana e molti altri. Il giardino attinge acqua da 2 cisterne private per il recupero pluviale da 200.000 litri oltre che da un pozzo dedicato. La comoda casetta in legno porta attrezzi è dotata di fotovoltaico. Il cortile, che consente l’accesso al box quadruplo e anticipa il giardino, è stato pavimentato in porfido con posa ad archi contrastati ed è illuminato con fari led. La nuova famiglia residente disporrà inoltre di un bosco privato poco distante di circa 3 ettari ricco di legname e ideale per attività come apicoltura naturale o tartuficoltura.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3356121408.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mikael Lettieri. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, zwischengeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
655 m² | gewerblich 2.015 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, methan betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
302,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
302,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
72,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
18,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
62,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
31,0 m²

Terrasse

Etage
Zwischengeschoss
Fläche
14,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3.000,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
300,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
27.200,0 m²
Koeffizient
5%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1.360,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 1.500.000
Preis pro m²
2.290 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

105.84 kWh/m² JahrD

Grundriss
Piano Terra
Piano Primo e Torretta
Piano Seminterrato
Lotto privato
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    +95 Fotos
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