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Reihenvilla via Cagliari, Semicentro, Aprilia

ApriliaSemicentroVia Cagliari
€ 354.000
4 Zimmer
144 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.09.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: EK-109633793

Wenn Sie der Eigentumswohnung oder dem Verkehr der Stadt entfliehen und Ihre Familie in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch nah an allen Dienstleistungen unterbringen möchten, ist dieses Projekt das Richtige für Sie:

In Aprilia in einer Gegend mit einem Hohe Konzentration an Neubauten, durch einen Radweg sowie interne und externe Buslinien mit der gesamten Stadt und den wichtigsten Schulen verbunden, nur einen Steinwurf von der Pontina in Richtung Rom oder Latina entfernt, bieten wir 11 Villen zum Verkauf an, davon vier sind Doppelhaushälften und drei völlig unabhängige.

Das Projekt wurde in ökologischer Bauweise entwickelt, daher wird versucht, eine hohe Energieeffizienz bei geringer Umweltbelastung zu erreichen.
Umweltverträgliche Materialien und Technologien wurden ebenfalls ausgewählt:
-alle externen ' Die Veredelungen mit Holzeffekt werden unter Verwendung innovativer und neuer Generationen wie WPC-Verbundholz (Wood Polymer Composite) durchgeführt, einem Verbundwerkstoff aus Holz und synthetischem Material, der die wesentliche Schönheit von Holz bietet, vollständig recycelbar und rutschfest ist und dies nicht tut erfordern keine Wartung, da die Ultrashield-Technologie dieser Verbundwerkstoffe, was wörtlich „Ultra-Shield“ bedeutet, maximale Widerstandsfähigkeit des Produkts garantiert (es verfärbt sich nicht, es kratzt nicht, es bildet keinen Schimmel, es unterliegt keinem Verschleiß).
-Die Für die Außenbeleuchtung werden LED-Leuchten mit geringem Energieverbrauch verwendet, die von Photovoltaik-Modulen gespeist werden.
-Der Außenbodenbelag wird auf einer Schicht aus gewaschenem Schotter und einer Schicht aus grobem Kies verlegt, es werden entwässernde Böden verwendet und es werden Vorkehrungen für die Rückgewinnung getroffen von Regenwasser, das dann zur Bewässerung der Gärten verwendet werden kann.
- Der Einbau von Paneelen zur Warmwasserbereitung in jeder Wohnung, Energieeffizienzklasse A*, ist geplant.

Die Wohnungen werden ca. 100 m2 groß sein und auf zwei Ebenen verteilt sein
(50m2 pro Ebene) zusätzlich zu dem ca. 10m2 großen Technikraum (in jeder Hinsicht ein weiterer Raum) mit Blick auf die Solariumterrasse, 80m2 Terrassen, 150m2 Garten und Parkplatz.

Die interne Aufteilung kann noch individuell angepasst werden, eine Fußbodenheizung ist mit der Möglichkeit einer Wärmepumpen-Stromversorgung, PVC-Rahmen der neuesten Generation, Aluminium-Fensterläden mit elektrischer Veranlagung, Hausautomation zur Steuerung der Video-Gegensprechanlage und der Heizung ausgestattet.

Die elektrische Öffnung der Einfahrtstore, die Klimaanlage und die Alarmanlage.

Für weitere Informationen oder um diese Immobilie zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Funari Houses Tel. 06.9276021 oder kommen Sie uns in unseren Büros besuchen. Büros in Corso Giovanni XXIII, 36 in Aprilia.
Bürozeiten: Mo.-Fr. 9:00-13:00/15:00-18:30 Uhr Samstags nach Vereinbarung von 9:00 bis 13:00 Uhr.

WENN SIE DIESE IMMOBILIE KAUFEN MÜSSEN, MÜSSEN SIE IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marilena Bosco sprechen.

Merkmale
Art
Reihenvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, von 1 bis 2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
144 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, gasbetrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Optische Faser
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
100,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
100,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
80,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
24,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
150,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Dachboden

Etage
2
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 354.000
Preis pro m²
2.458 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrA

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