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1/30
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Bauernhaus via San Eustachio in Acone, Pontassieve

PontassieveVia San Eustachio in Acone
€ 95.000
5+ Zimmer
177 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.02.2024
Beschreibung

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Referenz: 3/0184

Rufina, hügelig, an der Straße nach Acone, in einem kleinen, hübschen Bauerndorf inmitten eines sonnigen Panoramatals, Bauernhausteil zum Verkauf auf zwei Ebenen mit insgesamt 250 m2 plus ca. 8500 m2 Land. Das an zwei Seiten freie Grundstück, da es Teil eines größeren Gebäudes ist, besteht aus ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit verschiedenen Räumen, einige mit und andere ohne Fenster, und im ersten Stock von ca. 120 m² ebenso viele Zimmer. Derzeit wird das Erdgeschoss für Lagerräume und das erste Obergeschoss für Wohnzwecke genutzt. Wie auf den Fotos zu sehen ist, müssen das gesamte Gebäude und die Innenräume komplett renoviert werden, was eine andere Raumaufteilung ermöglicht, die auf verschiedene Weise individuell gestaltet werden kann. Große Loggia auf der Rückseite. Kleiner Vorhof, der auch als Parkplatz genutzt wird, und in der Nähe befinden sich ca. 5800 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und ein Olivenhain. Flexible Immobilie für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Ausgezeichneter Preis.
Immobiliare Merciai, Agentur seit 1976. Unsere Agentur, seit 1976 auf dem Markt präsent, verfügt über langjährige Erfahrung im Verkauf und in der Vermietung von Immobilien jeglicher Art: Wohnungen, Studios, Zweizimmerwohnungen, Miniapartments, Villen, Cottages , Bauernhäuser, Bauernhäuser, Teile von Bauernhäusern, prestigeträchtige Immobilien, Büros, Geschäfte, Handwerks-, Gewerbe-, Industrieimmobilien und Lagerhäuser. Nach vielen Jahren auf diesem Gebiet sind wir Experten im Grassina-Gebiet, in der Gemeinde Bagno a Ripoli, im Chianti-Gebiet, in der Stadt und Provinz Florenz. Mit Erfahrung und Professionalität können wir unseren Kunden kostenlose Immobilienbewertungen jeglicher Art, Vermögens- und Anlageberatung anbieten.--b9d7a19f66c0f93c2e25a95eff619901!

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Matteo Merciai sprechen.

Merkmale
Art
Bauernhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
177 m² | gewerblich 235 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, ofenheizung, holz betrieben
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Kamin
  • Taverne
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
135,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
135,0 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
120,0 m²
Koeffizient
35%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
42,0 m²

Grundstück

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5.800,0 m²
Koeffizient
1%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
58,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 95.000
Preis pro m²
537 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Heizkosten
€ 1/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
plan
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