villa esterno
villa esterni
ingresso principale
giardino scalette
patio
balcone
balcone
esterni
giardino
giardino
giardino
giardino
giardino
vista sulla rampa carrabile
villa
giardino
giardino
ingresso principale e depandance
via sandro pertini
cancello accesso pedonale
cancello
portoncino d'ingresso
entrata
zona giorno
ingresso giorno
ingresso
ingresso
dettaglio
dettaglio
salone doppio
salone doppio
sala
sala
sala
sala
sala
sala dall'alto
sala dall'alto
sala
disimpegno
scala a giorno
ingresso
sala dall'alto
cucina
cucina
ingresso
disimpegno
bagno
bagno
bagno
cameretta
matrimoniale
matrimoniale
cameretta
soffito
piano primo
piano primo mansardato
piano primo mansardato
piano primo mansardato
piano primo mansardato
divisorio
tetti
rustico
rustico
rustico
bagno rustico
accesso al garage
rustico
rustico
camino
rustico
rustico
ang cott rustico
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lavandino esterno
dettagli
Facciata
ingresso legnaia
Facciata
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villa esterni
ingresso principale
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Zweifamilienvilla via Sandro Pertini 4, Bivio di San Polo, Tivoli

TivoliVia Sandro Pertini
€ 369.000
5+ Zimmer
290 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-109606865

TIVOLI LOCALITA' BIVIO DI SAN POLO Villa bifamiliare su tre livelli, Un Connubio Perfetto tra Vintage e Moderno!!! Oggi con CASA2.0 proponiamo in vendita questa elegante villa di 270 mq complessivi, un misto di eleganza e comfort , abbracciata su tre lati da un giardino immerso nella tranquillità, ben curato ed accessoriato, per una superficie di 600 mq circa ,avente ingresso frontale carrabile da via U. Terracini e posteriore pedonale da via S. Pertini, per usufruire di una praticità senza pari! La residenza unisce il fascino del vintage con il comfort moderno, offrendo spazi ampi e confortevoli. Al Piano terra troviamo il salone doppio, finestrato, luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi , balcone terrazzato a livello per godere della vista,e una scala dal design moderno che conduce al piano mansardato dove accediamo ad un ambiente open space luminoso e finestrato di circa 40 mq. Inoltre, adiacente l’ingresso principale, una dependance indipendente di circa 30 mq. Al piano seminterrato accediamo da scala interna al rustico /sala hobby , una stanza spaziosa, con finestre a bocca di lupo, accessoriata di angolo cottura in muratura, forno e camino. Qui a disposizione ulteriore servizio, il ripostiglio e l’accesso diretto al box di 50 mq , al locale caldaia e alla legnaia. La struttura è dotata di impianto di sicurezza e grate alle finestre. Prezzo richiesto € 369.000,00
Prezzo trattabile!!
Per informazioni e visite contattateci al 3273281883

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Merkmale
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss, 1
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
290 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
  • Straßenseite
  • Taverne
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Balkon

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
600,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
60,0 m²

Garage

Etage
Untergeschoss
Fläche
50,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Wohnung

Etage
Untergeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
25,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
25,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
40,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
40,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 369.000
Preis pro m²
1.272 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

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