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Interno appartamento
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Zweizimmerwohnung viale del Sole 38, Lavinio Mare, Anzio

AnzioLavinio MareViale del Sole
€ 180.000
2 Zimmer
58 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 29.10.2024
Beschreibung

Referenz: B-9

LAVINIO MARE "LE CASE DEL SOLE" - CLASSE ENERGETICA A 4

ll prezzo indicato è al netto dello SCONTO IN FATTURA DI 81.600€ per la cessione a favore del venditore del credito d’imposta dell’ 85% di cui all’art. 16, comma 1-septies, del Decreto Legge n. 63/2013, così modificato dall’art. 2, comma 4, Decreto Legge 16 febbraio 2023, n. 11, convertito con modificazioni dalla Legge 11 aprile 2023, n. 38.

Le Case del Sole si inseriscono in un contesto residenziale , a circa 200 metri dalle spiagge ed in prossimità di Piazza Lavinia e della Riserva Naturale di Tor Caldara .

-APPARTAMENTO NON CON PREDISPOSIZIONE MA CON IMPIANTI GIA' INSTALLATI, FUNZIONANTI ED ENERGETICAMENTE AUTOSUFFICIENTI!

- CON LA COIBENTAZIONE GARANTITA IN CLASSE ENERGETICA A4, SI HANNO CONSUMI ESTREMAMENTE RIDOTTI.

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA DI ACCUMULO.

- IMPIANTO CALDO/FREDDO CANALIZZATO.

Appartamento interno 9 B composto da soggiorno con angolo cottura , 1 camere da letto , 1 bagno con doccia , terrazzo di 22 mq

Disponiamo, nello stesso cantiere di nuova costruzione, di altre tipologie quali trilocali , quadrilocali, attici con mansarde annesse . Giardini e-o terrazzi.

L'immobile è realizzato:

- classe energetica A 4

- Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo e controllo da remoto

- impianti di condizionamento Viessmann caldo/freddo con controllo da remoto

- struttura antisismica nel rispetto dei più rigidi parametri di legge

- impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per le parti comuni

- finitura esterna in cortina per solidità e forte tenuta nel tempo

- pavimenti e rivestimenti Tuscania

-Infissi Kömmerling brand leader in ricerca e tecnologia per un ottimale isolamento termico - acustico

- ringhiere e corrimani interni in acciaio inox

- sanitari filo muro

- cabina doccia in cristallo (molto curata nei dettagli strutturali ed estetici).

- predisposizione allarme anti intrusione perimetrale

- Polizza assicurativa Generali

La Tua Nuova Casa , costruita e pensata per Te, con i più alti standard di qualità, comfort , prestigio, relax.

Un progetto dall'anima contemporanea :

° Architettura raffinata , pensata per chi sa scegliere con gusto

° Un'oasi prestigiosa ed elegante , in piena armonia con la natura

° Elevato comfort e prestazione energetiche elevate

° Impiantistica di ultimo livello per un servizio all'avanguardia

° Struttura in cemento armato e rivestimento in cortina

Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo.

PER INFORMAZIONI CONTATTARE IL :
334-8512644
331 -6381870
COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979
SEDE DI ANZIO - LAVINIO (RM) , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8
SEDE DI NETTUNO (RM) , VIA DELLA VITTORIA N.23

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Domitilla Collalti sprechen.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Küche
Kochecke
Badezimmer
1
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, photovoltaik betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Optische Faser
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
52,2 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
52,0 m²

Terrasse

Etage
1
Fläche
22,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
5,0 m²
Baustand
Preisinformationen
Preis
€ 180.000
Preis pro m²
3.103 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Grundriss
Viale del sole B-9
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    +108 Fotos
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