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Dreizimmerwohnung via Carmelo Molinari 1, Centro, Sciacca

SciaccaVia Carmelo Molinari
€ 86.000
3 Zimmer
115 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Balkon
Teilmöbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-109523187

Dreizimmerwohnung zum Verkauf in einem historischen Gebäude (Torre di Lauro), eingetragen als Wohnhaus. A/3, im Zentrum gelegen, neben Salita Consiglio.
Das Anwesen besteht aus einem unabhängigen Eingang mit Rampe, einem großen Wohnzimmer, das gelegentlich als weiteres Schlafzimmer genutzt wird; halb bewohnbare Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, zwei Balkone mit Blick auf die Via S. Cataldo. Zum Anwesen gehört ein kleiner Keller im Innenhof. Die Wohnung wurde 2016 weitgehend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden zusätzlich die Anschlüsse für zwei weitere potenzielle Badezimmer geschaffen der einzige, der derzeit existiert.
Zusätzlich zum Bau zusätzlicher Badezimmer ist es möglich, einige weitere Anpassungen wie den Bau von Zwischengeschossen in Betracht zu ziehen, da das Anwesen mit sehr großen Gewölbedecken ausgestattet ist, die typisch für historische Häuser sind.

Derzeit ist die Wohnung mit einem ausgestattet Tür, die eine Verbindung mit dem angrenzenden Grundstück herstellt, deren Schließung zum Zeitpunkt des Verkaufs in der Verantwortung des Eigentümers liegt.

Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet, wird es derzeit für B&B-Nutzung genutzt.

Die Immobilie ist leihbar und Der Preis ist Verhandlungsbasis .--68ddfd4f6203dfdd23b630f8160d08e0!
Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
3
Fläche
115 m² | gewerblich 116 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Möbliert
Teilmöbliert
Balkon
Ja
Klimaanlage
Kalt / warm
Andere Merkmale
  • Darstellung Norden, Süden, Osten
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / PVC
  • Küche
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
115,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
115,0 m²

Balkon

Fläche
6,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 86.000
Preis pro m²
748 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 45/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

90 kWh/m² JahrC

Grundriss
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