Landhaus via della Ruga 167, Ponte a Moriano, Lucca

LAGE
Villa Simone, ein charmantes Bauernhaus, das auf einem der exklusivsten und begehrtesten Hügel von Lucca liegt, nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Das Anwesen wurde kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der die Antike gekonnt mit moderner Eleganz kombiniert wurde. Die Atmosphäre der Villa Simone ist geprägt von Raffinesse und Stil, wobei auf jedes Detail sorgfältig geachtet wurde. Die Architektur mit traditionellem Erscheinungsbild verbindet sich harmonisch mit modernen und raffinierten Details. Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die darunter liegende Ebene, sondern auch unvergleichliche Ruhe. Nachts verwandelt sich das Panorama in eine Lichtshow, wobei die Stadt Lucca wie ein Sternenhimmel aufleuchtet und ein magisches und unvergessliches Erlebnis bietet.

GARTEN UND AUSSENBEREICH
Der Außenbereich der Villa Simone empfängt die Gäste mit jeweils zwei Pergolen geprägt von einer einzigartigen Atmosphäre. Einer von ihnen ist für die wärmeren Jahreszeiten konzipiert und präsentiert sich als Oase der Entspannung mit großen Räumen, die ideal sind, um in die Ruhe einzutauchen und die langen Sommertage in höchstem Komfort zu genießen. Der mit Leidenschaft gepflegte Garten beherbergt einen kleinen, aber bezaubernden Swimmingpool, der für einen Hauch von Frische sorgt und die Gäste dazu einlädt, die warme toskanische Sonne zu genießen. Der Rest des Gartens ist in einen Waldbereich unterteilt, der teilweise für Olivenhaine vorgesehen ist. Der Außenbereich der Villa Simone wird zum perfekten Ort, um unvergessliche Momente zu verbringen, sei es beim Entspannen oder einfach beim Genießen des Panoramablicks.

INTERNE AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Waschküche, Badezimmer , ein Flur und ein Kleiderschrank.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit großem En-Suite-Badezimmer, 3 weitere Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern, ein begehbarer Kleiderschrank, 4 Flure.

AUSSTATTUNG
Die Fassade der Villa Simone besteht aus Freiliegende Steinfront mit toskanischen Mandolato-Details im ersten Stock. Beim Betreten werden die Gäste von einem gemütlichen kleinen Wohnzimmer mit einem Kamin aus Stein und Ziegeln begrüßt, der die Atmosphäre eines alten toskanischen Landhauses heraufbeschwört. Mit den freiliegenden Balken, die einen rustikalen Touch verleihen, aber mit modernem Komfort wie Fußbodenheizung, hat man sofort das Gefühl, einen Sprung in die Vergangenheit zu machen. Die Böden sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich bestehen aus edlem Terrakotta und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Treffen vor einem zusätzlichen Kamin. Die Wände des Erdgeschosses sind verputzt und mit freiliegenden Steindetails und Backsteinbögen bereichert. Im Schlafbereich bieten die Zimmer viel Platz und besondere Liebe zum Detail, insbesondere in den Badezimmern, wo eine raffinierte Materialauswahl