Facciata Principale
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Pianerottolo
Scala
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Balcone
Terrazza
Terrazza
1/16
Giardino
Giardino
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Einfamilienvilla, guter Zustand, 301 m², Genneruxi, Cagliari

CagliariGenneruxi
€ 990.000
5+ Zimmer
301 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 12.07.2024
Beschreibung

Referenz: G.V.

Nelle immediate vicinanze del Parco della Musica, Piazza Giovanni XXIII,, via San Benedetto e il Mercato Civico di San Benedetto, disponiamo in vendita una rara villa in pieno centro città con giardino su tre lati, terrazze e un garage.

L’intero lotto ( edificabile ) ha una metratura di 400 Mq.

Attualmente composto come segue:

- Piano terra
- Piano primo
- Locale di sgombero
- Locale lavanderia
- Balconi
- Giardino
- Terrazze
- Garage

Internamente si presenta in buone condizioni generali e risulta particolarmente luminoso ed arieggiato grazie alla sua tripla esposizione.
Entrambi i piani interni sono climatizzati tramite pompe di calore.

Nessuna spese condominiale

3495456953 sia chiamate che Whatsapp
Rif. G.V.
Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 1, 3
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
301 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
8
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Dachgeschoss
  • Doppelbelichtung
  • Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
  • Optische Faser
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
104,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
104,0 m²

Wohnung

Etage
1
Fläche
104,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
104,0 m²

Garage

Etage
Erdgeschoss
Fläche
30,0 m²
Koeffizient
50%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
15,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
212,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
104,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
31,0 m²

Dachgeschoss

Etage
Erdgeschoss
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
20,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 990.000
Preis pro m²
3.289 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 175 kWh/m² JahrG

Grundriss
Piantina villa 1
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