Zweifamilienvilla via Giuseppe Garibaldi, Centro, Brissago-Valtravaglia

Suchen Sie eine Doppelhaushälfte mit hoher Energieeffizienz?

Suchen Sie ein Haus in ausgezeichnetem Zustand in einer ruhigen Gegend?

Möchten Sie einen Garten, in dem Sie Ihre Freizeit verbringen können? Oder wo Sie Spaß mit Ihren Freunden und Verwandten haben können?

Dann ist dies das Haus Ihrer Träume! Rufen Sie uns an, um es zu besichtigen!

Im Wohngebiet von Brissago Valtravaglia bieten wir diese Villa mit zwei Wohnungen (Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss und Vierzimmerwohnung im ersten Stock) in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an Zustand mit einem Garten von ca. 500 m², Doppelgarage und großem Tavernenbereich.

Das Haus ist über das Erdgeschoss/Taverne in zwei Wohneinheiten unterteilt, die derzeit zusätzlich zum zweiten unabhängigen Eingang der beiden durch eine komfortable Innentreppe verbunden sind -Zimmerwohnung im Erdgeschoss und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss finden wir neben der Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang von ca. 60 m2 Gewerbefläche, mit Wohnzimmer/Küche, Bad und Schlafzimmer, eine Doppelgarage von 30 m2 mit einer sehr schönen und einladenden Taverne von 40 m2 mit Holzkamin, großer Waschküche/Heizkessel mit Warmwasserspeicher, beheizt durch Sonnenkollektoren, Keller.

Erster Stock: Frei von architektonischen Barrieren mit Eingang zu einem großen Flur von 18 m2, offener Wohnbereich von 57 m2 mit einem sehr raffinierten Holzkamin, der mit hochwertigen Materialien bedeckt ist, Ausgang zur 25 m2 großen Terrasse. Wenn wir durch einen weiteren Flur weitergehen, finden wir den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern von 15 m2, einem Doppelzimmer von 17 m2, einem Hauptbadezimmer von 10 m2 mit Eckbadewanne und erhöhter Toilette sowie einem zweiten Badezimmer von 7 m2 mit Duschkabine und erhöhter Toilette.

Das Anwesen wurde 2006 vom jetzigen Eigentümer entworfen und gebaut, es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut, wie zum Beispiel: 8 cm Polystyrol-Beschichtung mit zusätzlichen 2 cm selbstexpandierbarer Isolierung je nach Wärme oder Kälte, Kriechkeller, Dach mit doppelter Isolierung, Fußbodenheizung, Holzkamin, Brennwertkessel, Sonnenkollektoren für Warmwasser mit Speicher, zertifizierte Systeme, Nutzbarkeit/Bewohnbarkeit, doppelt verglaste Holzfensterrahmen mit Luftkammer, Moskitonetze an jedem Fenster/ Türen, Sonnenschirme.

Zu dem Grundstück gehört der Garten von ca. 500 m2 mit einem komfortablen Abstellraum mit Veranda, der als Grillplatz mit Küche genutzt werden kann.

Diese Lösung ist perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Haus in einer ruhigen Gegend suchen.
UNSERE HÄUSER SIND ALLE EXKLUSIV, SIE SEHEN SIE NUR BEI UNS!
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