Terreno
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Interno appartamento
Salone
Cucina
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Bagno
Interno non residenziale
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Facciata
Facciata
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Einfamilienvilla Sp12, Siniscola

SiniscolaSP12
€ 495.000
5+ Zimmer
116 m²
3 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.03.2024
Beschreibung

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Referenz: EK-109430075

Dieses im Bau befindliche freistehende Haus in Siniscola, Ziu Umbrosu, mit Blick auf den Berg bietet eine Reihe von Funktionen und Vorteilen. Das Anwesen verfügt über ca. 116 Quadratmeter Gewerbefläche (nur Haus) und bietet viel Platz, um die Innenräume an die persönlichen Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen. Das Haus befindet sich noch im Bau, was eine Gelegenheit bieten könnte, einige Details an den individuellen Geschmack anzupassen.
Das zum Grundstück gehörende Grundstück erstreckt sich über knapp einen Hektar und bietet ausreichend Platz für verschiedene Outdoor-Aktivitäten oder für etwaige Gartenprojekte. Dieses große Land kann zur Anlage von Gärten und zum Anbau von landwirtschaftlichen Betrieben genutzt werden.

Das Vorhandensein eines Brunnens auf dem Grundstück ist ein wesentlicher Vorteil, der eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet und die mit dem Wasserverbrauch verbundenen Kosten senkt. Der mit einem Grill ausgestattete Außenbereich bietet eine ideale Umgebung, um Gäste zu bewirten und angenehme Momente im Freien zu genießen.

Das Vorhandensein eines Kellers, der über eine Innentreppe verbunden ist, verleiht dem Wohnraum Praktikabilität und Nützlichkeit. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten eine praktische Aufteilung für Familien oder gelegentliche Gäste. Der Keller, der derzeit als Wohnhaus genutzt wird, verleiht dieser Immobilie ein weiteres Element an Komfort und Vielseitigkeit. Darüber hinaus stellen das Vorhandensein einer Klimaanlage und die Möglichkeit zur Installation im ersten Stock einen weiteren Mehrwert in Bezug auf den Wohnkomfort dar und garantieren ein angenehmes Innenklima zu jeder Jahreszeit.
Das elektrische Tor trägt zur Sicherheit der Immobilie bei und bietet eine Zutrittskontrolle effizient und praktisch. Dies ist besonders wichtig für diejenigen, die eine Wohnlösung suchen, die Ruhe und Schutz bietet.

Der Blick auf die Berge verleiht dem Anwesen einen ästhetischen Wert und bietet eine entspannende und eindrucksvolle natürliche Umgebung. Der Standort im Ziu Umbrosu-Gebiet könnte für diejenigen attraktiv sein, die eine Residenz inmitten der Natur suchen, aber dennoch leicht zu den Dienstleistungen und Attraktionen der Gegend gelangen möchten.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Möbel separat erworben werden können, sodass potenzielle Käufer weiterkommen können Passen Sie das Interieur an Ihren eigenen Geschmack und Ihre Vorlieben an. Zusammenfassend stellt dieses im Bau befindliche Einfamilienhaus in Siniscola eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine geräumige, komfortable und gut gelegene Residenz in der wunderschönen Region Sardinien suchen. Mit einer Kombination aus funktionalen Merkmalen, modernem Komfort und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung könnte diese Immobilie die ideale Lösung für alle sein, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Agenzia Immobiliare Angela Farris sprechen.

Merkmale
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Von untergeschoss bis erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
116 m² | gewerblich 1.010 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
3
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, holz betrieben
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Kamin
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Keller

Etage
Untergeschoss
Fläche
85,9 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
21,0 m²

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
82,7 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
82,0 m²

Terrasse

Etage
Erdgeschoss
Fläche
40,8 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
12,0 m²

Garten

Etage
Erdgeschoss
Fläche
8.951,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Verkaufsfläche
895,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 495.000
Preis pro m²
4.267 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2006
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung, holz betrieben
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
Grundriss
planimetria piano terra1
planimetria seminterrato
    Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
    +26 Fotos
    Zusätzliche Optionen

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    Oder