Gewerbeimmobilien zur Verkauf

“Investire con successo significa anticipare le anticipazioni degli altri.”
In contesto vivace e frequentato, situato sul corso principale di Via Santa Teresa Degli Scalzi, a Napoli, proponiamo in vendita un locale commerciale in ottime condizioni manutentive, con ingresso fronte strada e posto al piano terra di un edificio di quattro piani. L’immobile, di categoria C/1 (negozio), è composto da 3 locali e 3 bagni con antibagno, per una superficie catastale di 68 mq sviluppati su un unico livello. Non manca poi il riscaldamento climatizzato, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione. La zona centrale è ben servita dai mezzi pubblici ed offre una vasta gamma di negozi, ristoranti ed attività commerciali, garantendo così un costante flusso di potenziali clienti per svariati tipi di attività. Inoltre, la vicinanza ad importanti vie di comunicazione permette un facile accesso da ogni parte della città.
Allo stato attuale l’immobile è dato in locazione con una rendita annua garantita di € 12.000,00 e con prima scadenza contrattuale Marzo 2025, pertanto, l’acquisto rappresenta un'ottima opportunità di investimento con un'ipotesi di rendita annua del 7% circa. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale commerciale e trasformare i tuoi sogni in realtà!
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