Einfamilienvilla via tito speri, Centro, Botticino

BOTTICINO - Geräumige und elegante Villa, bestehend aus zwei zentral gelegenen Wohnungen, bestehend aus: im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und Doppelveranda, Abstellraum; mit Dachboden als Arbeitszimmer genutzt; im ersten Stock: zweite Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Doppelzimmer, Bad; im Keller: Taverne, Waschküche, Wärmekraftwerk, zwei Keller und Garage von 112 qm. Prestigeträchtige Immobilie, die sich durch die Geräumigkeit und den Atem des Wohnzimmers mit dem offenen Dachboden und durch ihre Innenmaße auszeichnet.

Euro 790.000,00

Referenzagent: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.

Entfernungen: Brescia 10,9 km; BS est A4 Ausfahrt 7,8 km; Salò 26 km.

In zentraler, ruhiger und sicherer Lage, freistehende Villa auf einem Grundstück von 1100 qm, aufgeteilt in zwei Einheiten, mit einer Gesamtfläche von 254 qm netto plus Keller von 120 qm und Garage von 112 qm. Der Wohnbereich zeichnet sich durch das 80 qm große, doppelhohe Wohnzimmer mit offenem Dachboden aus, in dem sich mehrere Räume befinden, die Sofaecke, ein gemütlicher Kaminbereich, der von der offenen Treppe, die zum Dachboden hinaufführt, geschützt wird, und der Eingangsbereich mit einer Konsole und einem bequemen Tisch. Die Küche ist separat und geräumig und bietet einen Zugang zur Veranda. Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelschlafzimmern mit zwei Badezimmern (von denen eines an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist). Im Obergeschoss wird der Dachboden als Arbeitszimmer genutzt und bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse. Vom Dachboden aus hat man Zugang zur zweiten Wohnung im ersten Stock. Diese letzte Einheit besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich eine große Taverne mit Kamin, drei Kellerräume, ein Raum für die Zentralheizung und eine Waschküche.
Das Anwesen wird durch eine 112 m² große Garage vervollständigt, die bequem Platz für vier Autos bietet, sowie Platz für die Lagerung von Gegenständen, einer Werkbank, Motorrädern und Fahrrädern.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
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