Dreizimmerwohnung via Giovanni Garau 19, Ostia Ponente, Rom

RomOstia PonenteVia Giovanni Garau
€ 269.000
3 Zimmer
115 m²
2 Badezimmer
Aufzug
Balkon
Terrasse
Nur Küche möbliert
Keller
Anzeige aktualisiert am: 18.06.2024
Beschreibung

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Referenz: Garau

Wir bieten zum Verkauf eine Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in einem makellos gepflegten Garten mit Concierge-Service.

Das Anwesen wurde in den letzten drei Jahren komplett renoviert und garantiert eine moderne und komfortable Atmosphäre. Die Zimmer sind klimatisiert, um maximalen Komfort zu allen Jahreszeiten zu gewährleisten, während der Boden aus Steinzeug einen Hauch von Raffinesse hinzufügt.

Die Küche, von ausgezeichneter Qualität und komplett mit Geräten, ist ideal für Liebhaber der Gastronomie, während die Bäder, auch kürzlich renoviert, bieten einen Raum der Entspannung und Wohlbefinden.

Die PVC-Fenster mit Kammerglas garantieren eine hervorragende Schalldämmung und Wärmedämmung.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang, der zum geräumigen Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer kleinen Wohnterrasse, die sich perfekt zum Entspannen im Freien eignet. Die Wohnküche verfügt auch über einen Balkon, ideal für ein Frühstück im Freien.

Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein großes zusätzliches Badezimmer.

Schließlich vervollständigt ein Keller das Anwesen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
115 m²
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), 1°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
5 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Terrasse
Ganztägiger Portier
Zentrales TV-System
Nur Küche möbliert
Keller
Gemeinschaftsgarten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
1
Fläche
110,0 m²
Koeffizient
100
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
110,0 m²

Balkon

Etage
1
Fläche
10,0 m²
Koeffizient
30
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
3,0 m²

Keller

Etage
Untergeschoss (-1)
Fläche
8,0 m²
Koeffizient
25
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
2,0 m²
Kosten
Preis
€ 269.000
Eigentumswohnungskosten
€ 100/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1967
Zustand
Modernisiert
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
E72.91 kWh/m² Jahr
Grundriss
Schermata 2024-02-09 alle 13.37.27
    Zusätzliche Optionen

    Inserenten kontaktieren