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Landhaus Contrada Madonna di Loreto 25, Soriano nel Cimino

Soriano nel CiminoContrada Madonna di Loreto
€ 720.000
5+ Zimmer
130 m²
2 Badezimmer
Luxus
Nein Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.04.2024
Beschreibung

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Referenz: CBI105-1492-314

LATOS – VITERBO – SORIANO IN CIMINO
LANDWIRTSCHAFTLICHES UNTERNEHMEN MIT SITZ

Produktives landwirtschaftliches Unternehmen mit Wohneigentum, gelegen in einem landwirtschaftlichen Umfeld und gleichzeitig in der Nähe des Stadtzentrums.

Das Anwesen erstreckt sich über ein komfortables und praktisches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 11 Hektar.

Durch die Produktion zertifizierter Bio-Haselnüsse verfügt das Unternehmen derzeit über eigene Einnahmen. Konkret wird die Plantage dank eines unterirdischen technologischen Systems mit Fertigation, das auch aus der Ferne gesteuert werden kann, vollständig mit Wasser aus dem Brunnen bewässert.

Das Grundstück bietet auch andere Nutzpflanzen, wie zum Beispiel Olivenbäume und Obstbäume verschiedener Arten. Darüber hinaus ist ein Teil Ackerland und ein anderer Teil ist von Wald bedeckt, mit jahrhundertealten Eichen und einem Keller.

Das Hauptwohngebäude ist sofort bewohnbar und wurde vor einigen Jahren renoviert und erweitert.
Es setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin, Flur, großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Keller, der derzeit als Lager genutzt wird, besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen.

Es gibt auch Gebäude, die derzeit als Lagerhäuser genutzt werden, einen Steinofen, einen Wassersammeltank, einen Schuppen für die Lagerung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Werkzeugen sowie ein kleines Gebäude, das derzeit als Hühnerstall genutzt wird und in dem problemlos ein kleines Nebengebäude gebaut werden kann.

Der Bauernhof genießt eine optimale Lage, da er die Möglichkeit bietet, die Ruhe der Gegend zu genießen, ohne jedoch völlig isoliert zu sein. Tatsächlich liegt es nur 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist leicht zu erreichen.
Entfernungen in Kilometern: Autobahn Orte Civitavecchia 3 km, Rom 90 km, Orte 15 km, Viterbo 15 km, Meer 70 km, See 25 km.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren.

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit GIUSEPPE BRIZZIOBELLO. sprechen

Merkmale
Art
Landhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
130 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
3
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 14 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper
Andere Merkmale
  • Antennen Fernsehen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
  • Kamin
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
Erdgeschoss
Fläche
130,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
130,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 720.000
Preis pro m²
5.538 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrF

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